Trójmiasto: +48 58 550 42 02
Warszawa: +48 22 515 49 55

Szczegóły oferty

Nr oferty: DH612562, Dom - Sprzedaż

‹ Powrót do listy wyszukiwania

Nr oferty: DH612562

Dom - Sprzedaż

/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n
/n

Oferuję na sprzedaż unikatowy, luksusowy dom otoczony ponad hektarową działką z malowniczym stawem. Dogodna lokalizacja na warszawskim Ursynowie, dzięki której w 15 minut dotrzemy do biznesowego centrum Mokotowa.

Wyjątkowa nieruchomość, wybudowana w 2017 roku stanowi najbardziej ekskluzywną i najnowocześniejszą rezydencję w okolicy. Niesamowite dzieło sztuki architektonicznej o powierzchni 520 m2, jest budynkiem pasywnym, w którym wykorzystywane są odnawialne źródła energii, a nadwyżki wyprodukowanej energii sprzedawane do RWE. 

Na parterze znajduje się reprezentacyjny hol prowadzący do w pełni przeszklonej strefy dziennej, z widokiem na ogród i staw. Salon z wyodrębnioną strefą wypoczynkową wyposażoną w  duże kanapy i kominek z otwartym paleniskiem, strefą jadalnianą oraz barową. Oddzielna kuchnia wyposażona w najwyższej jakości sprzęt  firmy Miele oraz Gaggenau. Na podłogach i ścianach spiek kwarcowy bianco statuario, z wykończeniem z naturalnej litej deski dębowej. Ponadto salon posiada w pełni przeszkloną strefę wellness z basenem (Hydropool Hot Tubs) wyposażonym w przeciwprądy i hydromasaż. Dodatkowo na parterze sala kinowa, sypialnia dla gości oraz dwie łazienki.

W części centralnej strefy dziennej znajdują się piękne, marmurowe schody prowadzące do części prywatnej. Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z kominkiem, pokojem kąpielowym, obszerną garderobą oraz wyjściem na prywatny taras. Obok położony jest gabinet oraz druga łazienka. Ponadto 3 mniejsze sypialnie, z każdej z nich możemy wyjść na wspólny obszerny taras. Po przeciwnej stronie znajduje się, przeszklona siłownia z widokiem na ogród. Do siłowni przynależy sauna oraz łazienka. 


Przestronny garaż z łatwością pomieści 3 duże samochody, obok znajduje się także pralnia, kotłownia oraz pomieszczenie techniczne.

Dom znajduje się w odległości ok. 20 min od centrum Warszawy, bardzo blisko trasy S2, co pozwala na szybki dojazd do większości dzielnic Warszawy. Okolica jest niezwykle malownicza, otoczenie stanowi niska zabudowa domów jednorodzinnych o wysokim standardzie.

Technologia zastosowana w domu:

Instalacja cieplna
Grzanie domu poprzez pompę ciepła NIBE, w ziemi sondy głębinowe, 6 odwiertów - głębokość każdego 100 m. Węzeł cieplny wyposażony w serwer, który daje pełny dostęp do funkcji sterownika - dostęp przez aplikacje lub przeglądarki internetowe.
Cała powierzchnia domu ogrzewana jest przy pomocy ogrzewania podłogowego. Ponadto pomieszczenia dogrzewane są  z wykorzystaniem klimakonwektorów kasetowych posiadających funkcję ogrzewania oraz chłodzenia.
Dzięki pompie ciepła i fotowoltaice na dachu (moc produkcyjna 10 kW) utrzymanie domu jest niezwykle tanie.

Klimatyzacja
Chłodzenie poprzez fancoile - układ dwururowy - możliwość grzania i chłodzenia, sterowana indywidualnie z każdego pomieszczenia (panel do sterowania lub smartfon). 

System nawilżania powietrza w całym domu, indywidualnie dostosowywana przez domowników.

System inteligentnego sterowania budynkiem knx (regulacja każdej lampy w domu, zasłon, temperatury) z telefonu, paneli w pokojach i panelu głównego w holu.

Kolektory słoneczne na dachu - produkują energię dla domu (10kW) a nadwyżki wyprodukowanej energii sprzedawane są do RWE.

System sterowania oświetleniem w domu - możliwość ustawiania różnych scen oświetlenia w każdym pomieszczeniu. Sterowane z panelu w pomieszczeniu, głównego panelu, z telefonu.

Materiały zastosowane przy budowie
Ściany zewnętrzne na parterze pustak Porotherm gr.25 cm ocieplone wełną mineralną gr. 15 cm, okładzina z kamienia naturalnego - granit gr. 1,5 cm. Kamień montowany na wieszakach systemowych do okładzin kamiennych Hilti.
Ściany zewnętrzne na piętrze wykonane z pustaka Porotherm 25cm ocieplone wełną mineralną gr. 17 cm, tynk mineralny 1,5 cm. W całym budynku zastosowano okna oraz drzwi w systemie fasady słupowo- ryglowej firmy Aluprof.


 


Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Okolica

Wybrana oferta

powiększ mapę


Powiększ mapę     

Dom - Sprzedaż
Warszawa - Ursynów, ul.

Cena:

9 000 000 zł

Powierzchnia:

520.00 m2

Powierzchnia działki:

12101.00 m2

Liczba pomieszczeń:

10

Cena za 1m2:

17 308 zł

Własność:

Własność

Rok budowy:

2017

Balkon:

Taras

Garaż:

12 miejsc parkingowe

Ogrzewanie:

Pompa Ciepła

Ogródek:

Nie

Stan:

Idealny

Opiekun oferty

Wojciech Adameczek

605 491 111, 22 515 49 55





Jak zostaniesz obsłużony

  1. Przeanalizujemy Twoje potrzeby i pomożemy Ci znaleźć optymalną ofertę na rynku wtórnym lub pierwotnym.
  2. Obsłużymy Cię kompleksowo. Nie tylko znajdziemy nieruchomość, ale pomożemy w negocjacjach i formalnościach związanych z transakcją. W przypadku zakupu nieruchomości zaoferujemy najlepszą możliwą ofertę kredytową oraz - jeśli będziesz miał taką potrzebę - pomożemy w wykończeniu wnętrza. Inwestorom zapewnimy znalezienie dobrego najemcy w systemie tradycyjnym lub krótkoterminowym i wysoki zwrot z zainwestowanego kapitału.
  3. Będziemy Twoim partnerem na każdym etapie transakcji - gwarantujemy zadowolenie!

Dowiedz się więcej

Aby dowiedzieć się więcej, wypełnij formularz:

Nazwisko
Telefon
Email
Pytanie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych - zobacz szczegóły




Podobne oferty