1 200 000 zł

104,5 m2
378 m2

Dom Bliźniak na Sprzedaż  |  Gdynia Chwarzno-Wiczlino ul. kpt. Zdzisława Pieńkawy

Gdynia Chwarzno-Wiczlino

ul. kpt. Zdzisława Pieńkawy

1 200 000 zł

11 483 zł /m2

DH166090
DH166090

Powierzchnia działki

378 m2

Powierzchnia domu

104,5 m2

Ilość pokoi

4

Piętro / Pięter

1 / 1

Rynek

Wtórny

Rok budowy

2023

Stan techniczny

do wykończenia

Ogrzewanie

Gazowe

Garaż/miejsce parkingowe

Tak

Opis

Inwestycja w niepowtarzalnej lokalizacji Gdyni – samym sercu Wiczlina. Prezentowany dom o powierzchni 104,5 m2 w zabudowie bliźniaczej usytuowany jest na 378 metrowej działce o ekspozycji południowo-zachodniej. Nieruchomość cechuje podwyższony standard wykonania. 

Pomieszczenia
Parter:
– przedsionek 5,92 m2
– pomieszczenie gospodarcze 3,2 m2
– salon z aneksem kuchennym 38,81 m2
– łazienka 4,08 m2

Poddasze:
– komunikacja 6,19 m2
– łazienka 7,85 m2
– pokój 12,15 m2
– pokój 13,15 m2
– pokój 13,09 m2

Dodatkowo strych nie wliczony w metraż.

Lokalizacja – Chwarzno-Wiczlino to spokojna i cicha dzielnica położona z dala od centrum Gdyni. Jest to idealna dzielnica dla rodzin z dziećmi i seniorów, którzy doceniają łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych oraz ciszę i spokój. Nie brakuje tu także infrastruktury handlowo-usługowej. Kursują tu zarówno autobusy miejskie, jak i regionalne łączące Gdynię z podmiejskimi gminami zachodnimi, a najważniejsze przystanki zlokalizowane są przy ul. Leona Staniszewskiego (Chwarzno Sokółka) i ul. Chwarznieńskiej (Wiczlino Niemotowo).

– Lidl 500 m
– przystanek autobusowy 300m
– apteka 300 m
– stomatolog 300 m
– szkoła, przedszkole, żłobek 500 m
– przychodnia zdrowia 500 m
– Wiczliński Potok 100 m

Zalety
– dach pokryty płaską dachówką renomowanej firmy BRASS,
– ocieplenie – 15 cm grafitowy styropian o niskiej przenikalności ciepła,
– elewacja – wyprawa oraz ELASTOLITH,
– parapety z naturalnego kamienia – granitowe,
– ściany wewnętrzne oraz sufity – tynki cementowo-wapienne, cekolowane oraz grunt,
– na poddaszu zabudowa karton gips, spoinowana oraz pomalowana na biało,
– „ciepłe okno” na strychu,
– strych ocieplony pianą PUR oraz wykończony płytami karton gips, na podłodze płyty OSB 22 mm,
– energooszczędne okna firmy WIKĘD, w kolorze antracytowym, 
– bezprogowe okno tarasowe przesuwne w systemie HS (dwa razy droższe od klasycznych okien tarasowych),
– zadaszone wiaty garażowe na dwa miejsca postojowe, wyłożone kostką SEMMERLOCK, – – – dodatkowo wyprowadzona siła pod ładowanie auta elektrycznego,
– piec firmy VAILLANT z zasobnikiem i automatyką pogodową,
– instalacja CCTV oraz alarmowa,
założona instalacja pod klimatyzację,
– teren wokół domu wyrównany i obsiany trawą, tarasy i podjazdy wyłożone kostką SEMMERLOCK,
założone nawadnianie ogrodu (8 punktów na lokal) sterowane z telefonu, łącznie z nawadnianiem kropelkowym wszystkich miejsc, gdzie znajdują się rośliny,
– podwójna ściana między lokalami wygłuszona dodatkowo wełną.

Media : woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Inwestycja do odbioru w  II kw. 2023 roku.

Zapraszam na prezentację.

Lokalizacja

Dom & House

Nieruchomość została dodana do schowka

Nieruchomość została usunięta ze schowka