Kleszczewko

Opis

English below
Unikalna oferta sprzedaży domu ekologicznego i energooszczędnego, z możliwością uzyskania preferencyjnego Eko Kredytu.
Nowoczesne technologie, szybki czas realizacji i kompleksowa obsługa na każdym etapie tworzenia Twojego domu.
Oferta skierowana do osób poszukujących nieruchomości wybudowanej z zastosowaniem szerokiego spektrum najwyższej jakości technologii ekologicznej, drewna certyfikowanego KVH CLT, przy wykorzystaniu modułowych rozwiązań, z możliwością inwestycji gotowej pod klucz.
W posiadanie otrzymamy zdrowe domy o drewnianej konstrukcji zamiast betonu.
W konsekwencji uzyskamy najlepsze współczynniki klasy energetycznej A, spełniające kryteria nowoczesnej architektury, komfortu, funkcjonalności i niskie koszty utrzymania.

Pomieszczenia
Parter
– salon z aneksem kuchennym 35,88 m2
– przedpokój 2,80 m2
– toaleta 2,60 m2
– wiatrołap 1,82 m2
– schody 2,18 m2
– garaż 18,60 m2
Piętro
– sypialnia 15,02 m2
– sypialnia 12,70 m2
– sypialnia 12,48 m2
– łazienka 4,20 m2
– garderoba 5,37 m2
– korytarz 4,78 m2
– schody 1,92 m2
Działka o pow. 450 m2.

Lokalizacja
– Kleszczewko, gmina Pszczółki, pow. gdański,
– wygodny dojazd do obwodnicy Trójmiasta i autostrady,
– kameralne tereny zapewniające ciszę i spokój,
– zabudowa jednorodzinna,
– do Pruszcza Gdańskiego 5 km,
– do Pszczółek 7 km,
– do centrum Gdańska19 km.

Zalety
– kompleksowa obsługa od projektu po odbiór kluczy,
– współczynnik energooszczędności: klasa energetyczna A,
– możliwość otrzymania Eko Kredytu na budowę domu,
– wymóg banku do otrzymania Eko Kredytu to 58 kWh/m2
rocznie, współczynnik w tej inwestycji to 38 kWh/m2
rocznie,
– świadome użytkowanie: oszczędność kosztów eksploatacji
w wysokości 40-50 % rocznie dzięki niższemu zużyciu
energii na ogrzewanie, chłodzenie, oświetlenie, zużycia wody,
– domy o niskiej emisyjności dwutlenku węgla,
zbliżonej do zera,
– trwałość na lata, budowa modułowa z wykorzystaniem
najwyższej jakości drewna i pozostałych materiałów,
– wysokie właściwości izolacji,
dzięki zastosowanej technologii domy w sezonie letnim nie
przegrzewają się a zimą utrzymują optymalną temperaturę,
– 40 cm ściany odpowiada metrowi ściany tradycyjnej,
– oddychająca konstrukcja, odprowadza wilgoć z wnętrza
dzięki otwartej dyfuzji,
– wyciszenie pomiędzy ścianami,
– rekuperacja,
– solidna realizacja w ciągu 9 miesięcy,
– ogrzewanie: pompa ciepła Nibe AMS 10-8, jednostka wew.
  BA-SVM 10-200/12E z integrowanym zasobnikiem CWU
– na życzenie klienta montaż paneli słonecznych,
– dodatkowe dwa miejsca parkingowe.
Wszystkie dodatkowe informacje na temat inwestycji, dostępne są w naszym Biurze. Chętnie umówimy się na spotkanie.
Zapraszam serdecznie.

Property Description:
A unique offer for the sale of an eco-friendly and energy-efficient house, with the possibility of obtaining a preferential Eco Loan.
Modern technologies, fast construction time, and comprehensive support at every stage of creating your home.
This offer is aimed at individuals looking for a property built using a wide range of top-quality ecological technologies, incorporating modular solutions, and available as a turnkey investment.
The homes feature a healthy wooden structure instead of concrete.
As a result, they achieve the best performance in terms of modern architecture criteria, comfort, functionality, and low maintenance costs.

Property Layout
Ground Floor:
• Spacious living room with kitchenette – 35.88 m²
• Hallway – 2.80 m²
• Toilet – 2.60 m²
• Vestibule – 1.82 m²
• Staircase – 2.18 m²
• Garage – 18.60 m²
First Floor:
• Bedroom – 15.02 m²
• Bedroom – 12.70 m²
• Bedroom – 12.48 m²
• Bathroom – 4.20 m²
• Walk-in closet – 5.37 m²
• Corridor – 4.78 m²
• Staircase – 1.92 m²
Lot size: 450 m²

Location
• Kleszczewko, Pszczółki Municipality, Gdańsk County
• Convenient access to the Tricity Bypass and the highway
• Peaceful and quiet surroundings with a charming, intimate atmosphere
• Residential area with single-family homes
• 5 km to Pruszcz Gdański
• 7 km to Pszczółki
• 19 km to Gdańsk city center

Key Benefits
• Comprehensive service from project planning to key handover
• Energy efficiency rating: Class A
• Eligible for an Eco Loan for home construction
• Bank requirement for an Eco Loan: 58 kWh/m² per year – this investment achieves an impressive 38 kWh/m² per year
• Cost-efficient living: Reduce annual operating expenses by 40-50% due to lower energy consumption for heating, cooling, lighting, and water use
• Low carbon footprint: Nearly zero CO₂ emissions
• Durability for years: Modular construction using high-quality wood and premium materials
• Superior insulation properties:
• Homes stay cool in summer and retain optimal warmth in winter
• 40 cm walls provide the equivalent insulation of a 1-meter traditional wall
• Breathable structure: Open-diffusion system allows moisture to be efficiently released from the interior
• Enhanced soundproofing between walls
• Heat recovery ventilation (HRV) system for improved air quality and energy efficiency
• Reliable construction completed within 9 months
• Heating system: Energy-efficient heat pump
• Optional installation of solar panels upon client request
• Additional two parking spaces
For more details about this investment, visit our office—we will be happy to provide further information.

We look forward to meeting you!