Gdynia Działki Leśne

Opis

Nieruchomość z budynkiem zabytkowym z 1933 r, dom typu II d, prosta i dynamiczna forma. 
https://szklometaldetal.pl/budynki/dom-jednorodzinny-typu-ii-d,59

Istniejąca zabudowa, znajduje się na działce o powierzchni 743 m2, o funkcji mieszkalnej z usługami. Na działce wybudowano drugi dom w latach 90-tych. 

Pierwszy budynek frontowy, który został objęty gminną ewidencją zabytków zaliczany jest do grupy B – obiektów o walorach kulturowych, o charakterystycznej i tradycyjnej formie architektonicznej, dla którego obowiązuje ochrona historycznej formy i wyrazu architektonicznego budynku tj. sposobu ukształtowania bryły, rodzaju i kształtu dachu, zasad kompozycji elewacji, rozmieszczenia, proporcji i kształtu stolarki. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 120,30 m2. Konstrukcja budynku mieszana częściowo murowana częściowo drewniana, dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona. Nie jest dopuszczalna rozbiórka budynku. Zrealizowany dom należy do reprezentacji domów drewnianych katalogowego typu IId/ IIe, tzw. pierwszej serii, zaprojektowanego przez architekta Tadeusza Jędrzejewskiego.

Na działce jest również drugi budynek z lat 90, położony w głębi działki. Stan techniczny dobry całej zabudowy, wymaga generalnego remontu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 83 m2 oraz garażu 25,80 m2 i kotłowni 26,90 m2. Zabudowa dwukondygnacyjna z częściowym podpiwniczeniem, konstrukcja murowana, dach płaski, kryty papą, budowano systemem gospodarczym. Budynek stanowi zabudowę gospodarczą, nie jest mieszkalny.

Do budynków doprowadzone są instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna i telefoniczna. 

Teren z dużym spadkiem od frontu w kierunku zaplecza, w przeważającej części zabudowany. Działka ogrodzona, od frontu ogrodzenie metalowe ozdobne. 

Lokalizacja
Teren działki objęty MPZP; MN1, MW1 (14). Zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna w budynku do 6 mieszkań.
Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy z zabudową głównie o charakterze kameralnym i rezydencjonalnym, pośród lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. 
Do centrum Gdyni mamy kilka minut spacerkiem. Do PKP 700 m, do plaży 2,5 km.

Zalety
– nieszablonowy budynek zabytkowy, perła architektury,
– dotacje na zabytki z miasta,
– Działki Leśne dzielnica Gdyni o wyjątkowych walorach przyrodniczych,
– widok na morze i las z wyższych kondygnacji.

Wyjątkowa oferta. Zapraszam do skorzystania.