Gdynia Chwarzno-Wiczlino

Opis

Inwestycja w niepowtarzalnej lokalizacji Gdyni – samym sercu Wiczlina. Prezentowany dom o powierzchni 200 m2 w zabudowie bliźniaczej usytuowany jest na 430 metrowej działce. Nieruchomość cechuje podwyższony standard wykonania. 

Pomieszczenia
Piwnica:
– pomieszczenie gospodarcze 20,85 m2
– pomieszczenie gospodarcze 38,77 m2
– kotłownia 9,04 m2
Parter:
– przedsionek 5,95 m2
– garaż 22,25 m2
– salon z aneksem kuchennym 39,15 m2
– toaleta 2,88 m2
– schody 3,33 m2
Poddasze:
– hol 5,66 m2
– łazienka 4,74 m2
– garderoba 4,89 m2
– łazienka 6,05 m2
– pokój 13,85 m2
– pokój 11,51 m2
– pokój 11,11 m2

Dodatkowo strych nie wliczony w metraż około 35 m2 z możliwością zaaranżowania jako antresole pokoi dziecięcych znajdujących się piętro niżej.

Lokalizacja – Chwarzno-Wiczlino to spokojna i cicha dzielnica położona z dala od centrum Gdyni. Jest to idealna dzielnica dla rodzin z dziećmi i seniorów, którzy doceniają łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych oraz ciszę i spokój. Nie brakuje tu także infrastruktury handlowo-usługowej. Kursują tu zarówno autobusy miejskie, jak i regionalne łączące Gdynię z podmiejskimi gminami zachodnimi, a najważniejsze przystanki zlokalizowane są przy ul. Leona Staniszewskiego (Chwarzno Sokółka) i ul. Chwarznieńskiej (Wiczlino Niemotowo). 

– Lidl 500 m
– przystanek autobusowy 300m
– apteka 300 m
– stomatolog 300 m
– szkoła, przedszkole, żłobek 500 m
– przychodnia zdrowia 500 m
– Wiczliński Potok 100 m

Zalety 
– dach pokryty płaską dachówką renomowanej firmy BRASS,
– ocieplenie – 15 cm grafitowy styropian o niskiej przenikalności ciepła,
– elewacja – wyprawa oraz elewacja wentylowana na aluminiowej konstrukcji pokryta panelami ROCKPANEL,
– parapety z naturalnego kamienia – granitowe,
– szklane balustrady,
– ściany wewnętrzne oraz sufity – tynki cementowo-wapienne,
– na poddaszu zabudowa karton gips, spoinowana,
– „ciepłe okno” na strychu,
– strych ocieplony pianą PUR oraz wykończony płytami karton gips, na podłodze płyty OSB 22 mm,
– energooszczędne okna firmy WIKĘD, w kolorze antracytowym,
– bezprogowe okno tarasowe przesuwne w systemie HS (dwa razy droższe od klasycznych okien tarasowych),
– wyprowadzona siła pod ładowanie auta elektrycznego,
– piec firmy VAILLANT z zasobnikiem i automatyką pogodową,
– instalacja CCTV oraz alarmowa,
– założona instalacja pod klimatyzację,
– podwójna ściana między lokalami wygłuszona dodatkowo styrodurem,

Teren wokół domu wyrównany i obsiany trawą, tarasy i podjazdy wyłożone kostką SEMMERLOCK, nasadzone rośliny, założone nawadnianie ogrodu sterowane z telefonu, wkopane zbiorniki na wodę opadową, która zostaje wykorzystana do podlewania ogrodu,
Media : woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Zapraszam na prezentację.