Opis
Oferowany jest na sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom z 2009 roku, o powierzchni całkowitej ok. 200 m2 (pow. użytkowa 155 m2) w miejscowości Bojano. Dom znajduje się na działce o pow. 1025 m2, z pięknie zagospodarowanym ogrodem, krzewami i drzewami owocowymi oraz domkiem na drzewie i miejscem do zabawy dla dzieci. Nieruchomość o nietuzinkowej wyglądzie posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń: pięć pokoi, oddzielną kuchnię, dwie łazienki z oknem, garderobę, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, pomieszczenie techniczne oraz wykończone poddasze. Nieruchomość i lokalizacja idealna dla rodziny szukającej nietuzinkowej nieruchomości dobrze skomunikowanej z Trójmiastem.
Pomieszczenia
Parter:
– wiatrołap (3,04 m²)
– Korytarz (8,82 m²)
– Pomieszczenie techniczne (4,50 m²)
– Łazienka z oknem i kabin a prysznicową (5,75 m²)
– kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (12,48 m²)
– przestronny salon z wyjściem na taras ( 29,25 m²)
– pokój gościnny (11,92 m²)
Piętro
– Korytarz – (9,84 m²)
– pokoje – (10,26 m² )(15,19 m²)
– Sypialnia z garderobą (5,62 m²)
– Łazienka oknem, wanną, WC i bidetem – (9,77 m²)
– Garderoba z oknem – (2,60 m²)
Poddasze
– Powierzchnia (15.5 m2)
Lokalizacja
Dom usytuowany jest w malowniczej miejscowości Bojano sąsiadującej z Wiczlinem – jedną z dzielnic Gdyni. Bliskość natury zapewnia ciszę i spokój od miejskiego zgiełku, a jednocześni stanowi idealne miejsce na wycieczki piesze oraz rowerowe. Nieruchomość położona jest ok. 550 m od drogi wojewódzkiej nr 218 i S6 oraz ok. 15 km od obwodnicy trójmiejskiej oraz bardzo blisko infrastruktury (sklepy, apteka, szkoła, ośrodek zdrowia znajduje się niecały 1 km od domu). Dojazd do Gdyni Wiczlino zajmuje zaledwie 10 min. samochodem. Ponadto, nieruchomość korzysta z skróconego czasu dojazdu dzięki nowo powstałej trasie S6 – obecnie dojazd do centrum Gdyni zajmuje ~ 30 min.
Zalety
– świetny stan techniczny budynku z 2009 r.
– zagospodarowany ogród wyposażony w system automatycznego podlewania trawnika i nawadniania roślin
– wybudowany w technologii domy pasywnego m.in. płyta fundamentowa, okna drewniane 3 szybowe (w tym dachowe),
– rekuperator z system odzyskiwania ciepła
– instalacja fotowoltaiczna na dachu
– kolektory słoneczne do podgrzewania wody
– w ogrodzie jest szczelny zbiornik 9m3, który można wykorzystać do zbierania wody deszczowej
– w każdym pokoju instalacja TV oraz Internet
– system alarmowy wewnątrz domu, na zewnątrz instalacja do podłączenia kamer
– stałe łącze internetowe (światłowód)