Rumia

Opis

Na sprzedaż piękny dom wolnostojący o bardzo solidnej konstrukcji. Położony w cichej części Rumii w willowej dzielnicy, 15 minut od plaży w Mechelinkach. Dom jest bardzo ciepły i ekonomiczny, grube ściany i bardzo dobrze wykonana izolacja fundamentów (keramzyt). Zamontowana klimatyzacja, okna z pakietami trzyszybowymi o podwyższonych właściwościach termoizolacyjnych. W przyziemiu dodatkowe pomieszczenie z oddzielnym wejściem np. na lokal usługowy. Dom wymaga odświeżenia oraz kosmetycznych napraw, konstrukcyjnie wszystko jest sprawne. W pokojach drewniane podłogi w bardzo dobrym stanie.

Pomieszczenia
– Duży salon z jasną kuchnią oraz kominkiem (Kominek – wysokiej klasy piec Jotul pełni funkcję dodatkowego ogrzewania, rozprowadzenie ciepła do wszystkich pomieszczeń). Z salony wyjście na ogromny taras z zejściem do ogrodu – wystawa okien w salonie wschód, zachód, południe. Wystawa okien w kuchni – północ
– WC (duże z pralką)
– Sypialnia na piętrze – wystawa okien południowy wschód
– Sypialnia na piętrze – wystawa okien południowy zachód
– Sypialnia na piętrze – wystawa okien zachód
– Łazienka z wanną i prysznicem

Lokalizacja
– Rumia jest bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem
– 7 minut do stacji SKM Rumia
– 6 minut na piechotę do przystanka autobusowego
– 15 minut jazdy samochodem do plaży w Mechelinkach
– 25 minut jazdy samochodem do centrum Gdyni
– Cicha spokojna część Rumii wyłącznie z zabudową jednorodzinną
– W pobliżu pełna infrastruktura, sklepy, usługi, szkoły i przedszkola

Zalety
– Dom o bardzo solidnej konstrukcji zbudowany według indywidualnego projektu
– Doprowadzona woda miejska oraz kanalizacja, dodatkowo dom ma własną studnię głębiową
– Klimatyzacja
– Mimo, że dom wybudowano w 2000 roku jest on energooszczędny – grube ściany (podwójny pustak + ocieplenie 15cm styropianu), bardzo solidna izolacja fundamentów. Wysokie piwnice są ciepłe i suche. Dzięki temu ogrzewanie domu zimą nie generuje wysokich kosztów (nowoczesny piec elektryczny). Średni miesięczny koszt energii elektrycznej w roku to 500zł
– Kominek – piec Jotul z rozprowadzeniem ciepła jest w stanie ogrzać cały dom
– Wysokiej klasy ceramika na elewacji (klinkier) oraz na dachu (dachówka ceramiczna)
– Cicha spokojna jednak świetnie skomunikowana lokalizacja
– Doskonałe miejsce dla rodziny z dziećmi
– Niedaleko jest plaża w Mechelinkach
– Duże możliwości aranżacyjne, funkcjonalny układ pomieszczeń, dom wymaga jedynie remontu związanego z estetyką wnętrz
– Dodatkowe pomieszczenie w przyziemiu może pełnić funkcję lokalu usługowego

Zapraszam na prezentację, chętnie odpowiem na pytania!