Zielonka

Opis

Klimatyczny i funkcjonalny dom położny w urokliwej okolicy na skraju lasu w podwarszawskiej miejscowości Zielonka, z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy (25-35 min).
Otoczony zielenią, ergonomiczny, dobrze doświetlony naturalnym światłem. Powierzchnia całkowita domu (bez garażu i pomieszczenia gospodarczego) to 223 m2, z czego zagospodarowana powierzchnia użytkowa to 133 m2, a przygotowana do własnej aranżacji ostatnia kondygnacja  około 92 m2. Wszytko to rozłożone jest na 3 poziomach, z czego każdy z poziomów pełni swoją wyjątkową funkcję, oddzielając część dzienną od części prywatnej.

Pomieszczenia
Parter:
– salon (28 m2) z wyjściem do ogrodu
– kuchnia z częścią jadalną (14,1 m2),
– spiżarnia (1,8 m2)
– toaleta
– przestronny hol (7 m2)
– przedsionek (4,5 m2)
– garaż (20 m2)
– kotłownia (7,5 m2)
– piwnica
Półpiętro:
– sypialnia z balkonem (14,1 m2)
– garderoba (3,4 m2)
– łazienka (7,4 m2).
I Piętro:
– 2 sypialnie (24 m2 z balkonem i 10 m2)
– gabinet (12,7 m2)
– pralnia z toaletą  z możliwością przerobienia na łazienkę (4,4 m2).
II Piętro:
– dwa poziomy wysokiego nawet na 5,5 m poddasza dają dodatkowe 92m powierzchni do zaaranżowania według własnego zapotrzebowania z wyprowadzonymi przyłączami pod dodatkową łazienkę i ew. drugą kuchnię.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, przy lesie objętym ochroną przyrody Natura 2000 z urokliwymi ścieżkami do rodzinnych spacerów i trasami rowerowymi. Osiedle zamieszkane przez rodziny z dziećmi w różnym wieku.
W zasięgu 10 minut spacerem wszystkie niezbędne punkty usługowe – sklepy, przychodnie, apteka, restauracje, obiekty sportowe i rekreacyjne, publiczne i prywatne żłobki, przedszkola i szkoły.

Zalety
W bliskiej odległości znajdują się bardzo dobre szkoły: szkoła publiczna nr 3 w Zielonce (w odległości zaledwie 650 metrów), do której dzieci mogą dojechać bezpiecznie na rowerze lub dojść pieszo oraz szkoły prywatne: Prywatna Szkoła Podstawowa nr 92 (14. miejsce w Warszawie, w odległości 13 km, 15-20 min dojazdu), Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa nr 1 Cambridge (18. miejsce, 8 km, 10-15 min), Felicjanki (19. miejsce, 10 km, 15 min). VIII Liceum Ogólnokształcące im. Władysława IV w Warszawie znajduje się w odległości 12.5km (20-25min)
Najbliższy przystanek autobusowy 3 minuty pieszo od nieruchomości. Dwie stacje kolejowe, prywatna linia  autobusowa do Centrum W-wy.
Dojazd do centrum Warszawy: 25-35 minut, osiedle położone w odległości 2.5 – 4km od obwodnicy (trasa S8 i 631).

Niesamowita szansa na korzystanie z uroków życia poza centrum miasta, z wygodnym i szybkim dojazdem do Warszawy.