1 985 000 zł

252 m2
327 m2

Dom Segment skrajny na Sprzedaż  |  Gdynia Chwarzno ul. Amona

Gdynia Chwarzno

ul. Amona

1 985 000 zł

7 877 zł /m2

DH584635
DH584635

Powierzchnia działki

327 m2

Powierzchnia domu

252 m2

Ilość pokoi

5

Piętro / Pięter

0 / 3

Rynek

Wtórny

Stan techniczny

bardzo dobry

Ogrzewanie

Gazowe

Garaż/miejsce parkingowe

Tak

Piwnica

Tak

Opis

Czterokondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej – segment skrajny (parter, piętro, drugie piętro i wysokie poddasze użytkowe) o łącznej powierzchni 240 m2.
Dodatkowo dom został rozbudowany o parterowy lokal usługowy o powierzchni 51 m2 zaaranżowany obecnie na studio fotograficzne, z przyległym zapleczem (kuchnia, toaleta, magazynek).
Dom finezyjnie zaprojektowany i urządzony z użyciem wysokiej klasy materiałów (w całym domu, z wyjątkiem poddasza, podłogi z litej deski, dębowy parkiet, gres, jesionowe schody).
Nietuzinkowe wnętrze utrzymane w ciepłych i neutralnych tonacjach tworzy przyjazny i rodzinny klimat.
Na piętrze budynku znajdziemy dobrze doświetlony salon z wyjściem na przestronny balkon z ekspozycją południową, kuchnię w połączeniu z jadalnią i toaletę. W salonie znajduje się kominek opalany drewnem, który posiada rozprowadzenie do większości pomieszczeń na drugim piętrze oraz na poddaszu użytkowym. Od strony kuchni jest także wyjście na drugi, nieco mniejszy, balkon z ekspozycją zachodnią. Drugie piętro domu składa się z trzech sypialni, klatki schodowej oraz łazienki z wanną. Na tym piętrze znajduje się także przestronna garderoba oraz balkon.
Nieruchomość wzbogacona o jeden poziom domu (wysokie poddasze użytkowe), które zostało wykorzystane na przestronny pokój z kominkiem zasilanym biopaliwem. Jest to idealne miejsce do spędzania miłego czasu z rodziną i do seansów filmowych. Stąd jest również wyjście na balkon (loggię) z ekspozycją południową. Poddasze ma delikatne skosy, a przysufitowe drewniane bele dodają mu charakteru.
Przy salonie znajduje się oddzielne pomieszczenie, które obecnie przeznaczono na pralnię.
Poziom piwnic domu to garaż, piwnica i pomieszczenia gospodarcze z przejściem do studia fotograficznego. Lokal usługowy złożony jest z dwóch pomieszczeń, obecnie oddzielonych szklanymi drzwiami suwanymi (możliwość częściowego wyburzenia ścian). Oba pomieszczenia posiadają duże witryny sklepowe, dodatkowo w części wykorzystywanej obecnie do fotografii zainstalowano podgrzewaną podłogę.
Lokal posiada możliwość wejścia z zewnątrz, ma własną niezależną od części mieszkalnej kuchnię oraz toaletę. Lokal usługowy jest wyposażony w system monitoringu, oddzielny alarm oraz rolety antywłamaniowe. Pomieszczenia nadają się na wszelkiego rodzaju usługi, a także do prowadzenia niewielkiego biura. Przy lokalu znajduje się parking z 3 miejscami postojowymi.
Cały budynek posiada system alarmowy, dodatkowo parter części mieszkalnej oraz 1 kondygnacja domu zostały wyposażone w antywłamaniowe szyby. Brama zewnętrzna wjazdowa otwierana jest na pilota. Na terenie ogrodu znajduje się schludnie utrzymana i nieco schowana w zieleni drewutnia. Ogród posiada system podlewania kropelkowego.
Dom jest po termomodernizacji, w pełni docieplony, z solidną, trójwarstwową stolarką okienną. Nośność dachu oraz jego ekspozycja pozwalają na zainstalowanie paneli fotowoltaicznych.
Możliwość przesłania większej ilości zdjęć domu.

Pomieszczenia:
Parter
– Studio
– przedpokój z wiatrołapem
– Garaż
– Pomieszczenia gospodarcze
I piętro
– salon (31 m2)
– kuchnia z jadalnią
– toaleta z kabiną prysznicową
– klatka schodowa
II Piętro
– 3 x sypialnia (11,5 m2; 16,3 m2; 14,1 m2)
– łazienka z wanną (4 m2)
– garderoba (4 m2)
– klatka schodowa
Poddasze użytkowe:
– pokój dzienny (34 m2)

Lokalizacja :
Gdynia Chwarzno to spokojna i cicha dzielnica położona poza centrum
Gdyni.
Jest to idealna dzielnica dla osób, które doceniają bliskość lasów i terenów rekreacyjnych oraz ciszę i spokój przy jednoczesnym szybkim i łatwym dostępie do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. Blisko znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia oraz
pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, apteka, gabinety stomatologiczne,
fryzjer, kwiaciarnia).
Dodatkowo osiedle ma świetnie rozwiniętą komunikację
miejską i jest położone blisko obwodnicy, co daje komfort szybkiego
przemieszczania się po całym Trójmieście

Lokalizacja

Dom & House

Nieruchomość została dodana do schowka

Nieruchomość została usunięta ze schowka