1 100 000 zł

255 m2
743 m2

Dom Wolnostojący na Sprzedaż  |  Gdynia Działki Leśne

Gdynia Działki Leśne

1 100 000 zł

4 314 zł /m2

DH369758
DH369758

Powierzchnia działki

743 m2

Powierzchnia domu

255 m2

Ilość pokoi

5

Piętro / Pięter

0 / 1

Rynek

Wtórny

Rok budowy

1933

Stan techniczny

do remontu

Ogrzewanie

Gazowe

Garaż/miejsce parkingowe

Tak

Piwnica

Tak

Opis

Unikatowa nieruchomość w Gdyni, w leśnej dzielnicy Działki Leśne.
Budynek zabytkowy z 1933 r, dom typu II d, prosta i dynamiczna forma. 
https://szklometaldetal.pl/budynki/dom-jednorodzinny-typu-ii-d,59

Dotacje na zabytki! 

Istniejąca zabudowa, znajduje się na działce o powierzchni 743 m2, o funkcji mieszkalnej z usługami. Na działce wybudowano również drugi dom w latach 90-tych. 

Pierwszy budynek frontowy, który został objęty gminną ewidencją zabytków zaliczany jest do grupy B – obiektów o walorach kulturowych, o charakterystycznej i tradycyjnej formie architektonicznej, dla którego obowiązuje ochrona historycznej formy i wyrazu architektonicznego budynku tj. sposobu ukształtowania bryły, rodzaju i kształtu dachu, zasad kompozycji elewacji, rozmieszczenia, proporcji i kształtu stolarki. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 120,30 m2. Konstrukcja budynku mieszana częściowo murowana częściowo drewniana, dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona. Nie jest dopuszczalna rozbiórka budynku. Zrealizowany dom należy do reprezentacji domów drewnianych katalogowego typu IId/ IIe, tzw. pierwszej serii, zaprojektowanego przez architekta Tadeusza Jędrzejewskiego, mistrza modernizmu.

Drugi budynek z lat 90, położony w głębi działki. Stan techniczny dobry całej zabudowy, wymaga generalnego remontu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 83 m2 oraz garażu 25,80 m2 i kotłowni 26,90 m2. Zabudowa dwukondygnacyjna z częściowym podpiwniczeniem, konstrukcja murowana, dach płaski, kryty papą, budowano systemem gospodarczym. Budynek stanowi zabudowę gospodarczą wg. projektu budowlanego, jednak prezentuje charakter mieszkalny z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Do budynków doprowadzone są instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna i telefoniczna. 

Teren z dużym spadkiem od frontu w kierunku zaplecza, w przeważającej części zabudowany. Działka ogrodzona, od frontu ogrodzenie metalowe ozdobne.
 
Przeznaczenie 
Teren działki objęty MPZP; MN1, MW1 (14). Zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna w budynku do 6 mieszkań.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy z zabudową głównie o charakterze kameralnym i rezydencjonalnym, pośród lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. 
Do centrum Gdyni mamy kilka minut spacerkiem. Do PKP 700 m, do plaży 2,5 km.

Zalety
– nieszablonowy budynek zabytkowy, perła architektury, modernizm.
– dotacje na zabytki z miasta i województwa,
– Działki Leśne dzielnica Gdyni o wyjątkowych walorach przyrodniczych,
– widok na morze i las z wyższych kondygnacji,
– wejścia do lasu w pobliżu, ścieżki, spokojna okolica.

Wyjątkowa oferta. Zapraszam do skorzystania.

Lokalizacja

Dom & House

Nieruchomość została dodana do schowka

Nieruchomość została usunięta ze schowka