Gdańsk Świbno

Opis

Lokalizacja
– Świbno to nadmorska część miasta Gdańska położona w dzielnicy Wyspa Sobieszewska na wschodnim krańcu wyspy – od centrum ok. 25 min jazdy samochodem,
– wyjątkowe miejsce o unikalnych walorach przyrodniczych z rezerwatami Ptasi Raj oraz Mewia Łacha,
– wyjątkowa piękna, szeroka plaża o łącznej długości 11 km, od Świbna oddzielona Lasem Mierzei
– miejska komunikacja autobusowa linie 186, 112 i N9
– zaplecze handlowo-usługowe
– Świbno położone jest przy drodze wojewódzkiej nr 501, w ciągu której znajduje się tam przeprawa promowa przez Przekop Wisły do Mikoszewa.

Zalety
– w centralnej części działki znajduje się budynek jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym o pow. całkowitej ok. 120 m2, z instalacją fotowoltaiczną i pompą ciepła.
– na działce znajdują się 3 budynki letniskowe całoroczne z tarasami o pow. ok. 40 m2 każdy oraz budynek zabytkowy wykorzystywany również do całorocznego wynajmu 
– działka z nasadzeniami (ozdobne krzewy i drzewa) oraz z podjazdem wyłożonym kostką brukową
– istnieje również możliwość kupna w pobliżu dużej działki siedliskowej

Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała nr XV/483/99, karta terenu nr 2402:
– strefa mieszana: mieszkalnictwo z usługami
– intensywność zabudowy do 50% (mieszkalnictwo), do 90% (usługi)
– teren biologicznie czynny 30%
– dopuszczalna wysokość zabudowy do 11 m