859 500 zł
2 506 zł /m2
Powierzchnia działki
4113 m2Powierzchnia domu
343 m2Ilość pokoi
7Piętro / Pięter
1 / 1Rynek
WtórnyRok budowy
1910Stan techniczny
idealnyOgrzewanie
Pompa ciepłaGaraż/miejsce parkingowe
TakPiwnica
TakWyjątkowa Transformacja: od Starej Szkoły do Wiejskiej Rezydencji!
Dla niektórych zwykły dom wolnostojący nie stanowi żadnego wyzwania. Przekształcenie szkoły w dom to projekt, który pozwolił stworzyć coś naprawdę oryginalnego.
Tak właśnie było ze starą wiejską szkołą na Pomorzu, która dzięki pasji i wizji właścicieli stała się eleganckim, pełnym uroku domem.
Posiadłość została przekształcona w siedlisko wiejskie, które łączy komfort nowoczesnego życia z urokami życia na wsi.
Możliwa funkcja siedliska to gospodarstwo agroturystyczne lub funkcja wiejskiej rezydencji z 2 domami.
Położone na przestronnej działce o powierzchni 4113 m², na której znajdują się dom mieszkalny pow. całkowita 234 m2 oraz budynek inwentarsko-składowy pow. całkowita 109,09 m2 przystosowany do zamieszkania.
Budynki pieczołowicie odnowione po generalnym remoncie, pełna odnowa konstrukcji dachów, instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, podłóg ocieplenie, wylewki.
Wykonano adaptacje poddaszy w obu budynkach, co znacząco powiększyło przestrzeń użytkową. Zachowano oryginalne elementy architektury – ceglane ściany i piec kaflowy.
Pomieszczenia
7 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki. Powierzchnia użytkowa180 m2.
Dom Główny – poziom 1: salon35 m2, pokój, kuchnia, łazienka, hol, 2 pomieszczenia gospodarcze – poziom 2: 2 pokoje, 2 pomieszczenia gospodarcze.
Dom Gościnny – poziom 1: salon z aneksem kuchennym, łazienka, hol, 2 pomieszczenia gospodarcze, poziom 2: 2 pokoje.
Zalety
– idealne miejsce do prowadzenia działalności turystycznej w połączeniu z życiem na wsi
– miejsce oferujące różnorodne atrakcje turystyczne – coroczne spływy kajakowe na Wdzie,
– rozbudowany kompleks sportowy (basen, siłownia, sauna, hala sportowa) – turystyka piesza, rowerowa i wodna (szlaki turystyczne: „Kociewski”, „Kamiennych Kręgów”, szlaki kajakowe na rzece Wdzie – imprezy sportowo – rekreacyjne m.in. Ogólnopolski Otwarty Turniej – Mistrzostwa Kociewia Kajak-Polo
– dodatkowo okazja do zakupienia w preferencyjnej cenie z ziemi rolnej położonej nieopodal siedliska o powierzchni 4900m2 i 2800 m2 m2, z możliwością budowy drugiego siedliska. Cena 7 zł m2.
Bardzo niskie koszty utrzymania budynków:
– instalacja PV 1 x na rok (kilkadziesiąt złotych) – umowa prosumencka z Energą, panele fotowoltaiczne o 6 kw
– darmowa ciepła woda, możliwa z 3 źródeł: instalacji solarnej, pompa ciepła, piec kuchenny (bojler 200 ltr)
– 2 “szamba” – wywóz 1 x na sezon/rok
– możliwość korzystania z własnej studni – na posesji
– ogrzewanie piecem na drewno
– piece kaflowe
– ogrzewanie podłogowe
Zapraszam! Koniecznie zobacz film!
Rozwiń formularz
Nieruchomość została dodana do schowka
Nieruchomość została usunięta ze schowka
