Chmielno

Na sprzedaż przestronny budynek o powierzchni użytkowej 254 m², w stanie podwyższonym deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Chmielno na Kaszubach. 
Budynek został rozbudowany w 2024 roku z użyciem wysokiej jakości materiałów, co zapewnia komfort, trwałość i niskie koszty eksploatacji.
Możliwości aranżacyjne
3 apartamenty dwupokojowe z kuchniami i łazienkami
2 studia z aneksami kuchennymi i łazienkami
Powierzchnia działki wynosi 700 m², jest w pełni ogrodzona,  istnieje możliwość zorganizowania placu zabaw dla dzieci, ogrodu oraz miejsc parkingowych.

Pomieszczenia:
Parter – 87,59 m²:
Przedsionek: 7,22 m²
Komunikacja: 8,15 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 1,70 m²
Kuchnia: 11,95 m²
Salon: 29,23 m²
Sypialnia: 19,34 m²
Łazienka: 5,10 m²
Klatka schodowa: 4,92 m²
Piętro 1 – 78,72 m²:
Komunikacja: 7,12 m²
Łazienka: 11,69 m²
Pokój 1: 20,40 m²
Pokój 2: 19,09 m²
Pokój 3: 11,33 m²
Łazienka: 2,59 m²
Klatka schodowa: 6,51 m²
Piętro 2 – 78,72 m² rozkład pierwszego piętra

Lokalizacja:
Chmielno to spokojna i malownicza wieś w sercu Kaszub, otoczona jeziorami i lasami, oferująca wyjątkowy klimat do wypoczynku. Położenie w odległości około 40 km od Trójmiasta (Gdańsk, Sopot, Gdynia) sprawia, że pensjonat jest łatwo dostępny dla turystów z całej Polski oraz z zagranicy. Region ten przyciąga miłośników aktywnego wypoczynku – dostępne są liczne szlaki piesze, rowerowe, możliwość uprawiania sportów wodnych, takich jak kajakarstwo czy żeglarstwo. Miejscowość słynie również z bogatej tradycji rzemieślniczej i kaszubskiej kultury, co dodatkowo przyciąga odwiedzających.

Zalety inwestycji:
– Ogromny potencjał na wynajem sezonowy i całoroczny, z możliwością dalszej rozbudowy lub adaptacji istniejącej przestrzeni.
– Nowoczesna kotłownia z nowym piecem gazowym i wymiennikiem ciepła, co zapewnia efektywność i ekonomiczność ogrzewania.
– Popularność Kaszub jako destynacji turystycznej w ostatnich latach znacznie wzrosła, co –  sprzyja rozwojowi branży noclegowej. Pensjonat w Chmielnie ma wszelkie atuty, by stać się dochodowym obiektem noclegowym.
– Spokojna i urokliwa lokalizacja blisko przyrody, a jednocześnie szybki dojazd do Trójmiasta czyni ten obiekt idealnym miejscem na wypoczynek weekendowy lub dłuższe pobyty turystyczne.
Zapraszam do kontaktu!
To trzeba zobaczyć na własne oczy! Koniecznie obejrzyj dostępny film przedstawiający obiekt!