Gdynia Leszczynki

Opis

Tylko w Dom & House na sprzedaż duży dom w unikatowej lokalizacji, z widokiem na morze. Duże możliwości aranżacyjne, możliwość podziału na dwa lub trzy mieszkania. Dom w zabudowie szeregowej położony jest na szczycie morenowego wzgórza, skąd rozpościera się piękny panoramiczny widok na Gdynię oraz na Zatokę Gdańską i Hel. Dom graniczy bezpośrednio z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Wyjątkowe położenie, kameralne osiedle, spektakularne widoki oraz doskonała komunikacja czynią tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną!

Pomieszczenia
Parter – 74 m2 
– Duży jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogródka – wystawa okien – południowy wschód
– Jasna kuchnia z aneksem jadalnym, otwarta na salon, z pełnym wyposażeniem AGD – wystawa okien – północny zachód
– WC
– Bardzo duży jasny hol z szafami
Piętro – 74 m2
– Duży pokój z wyjściem na balkon – wystawa okien – południowy wschód
– Sypialnia – wystawa okien – południowy wschód
– Garderoba z półkami
– Sypialnia – wystawa okien – północny zachód
– Duża jasna łazienka z oknami, z wanną i prysznicem – północny zachód
Poddasze użytkowe – wysokie pomieszczenia – 55,24 m2
– Pokój z wyjściem na taras na dachu – piękny panoramiczny widok – wystawa okien – południowy wschód
– Sypialnia – wystawa okien – północny zachód
– Sypialnia – wystawa okien – północny zachód
– WC
– Pomieszczenie, w którym była sauna, obecnie jest tam prysznic
Piwnica – duża, sucha, wysoka piwnica z oknem, łazienką i kuchnią – 77 m2
– Kuchnia
– Pomieszczenie rekreacyjne – obecnie znajduje się tam stół bilardowy
– Łazienka z prysznicem
– Dwustanowiskowy garaż – obecnie znajduje się tam stół do ping-ponga

Lokalizacja
– Widokowe osiedle domków należy do dzielnicy Gdynia Leszczynki, ale najbliżej jest stąd na Grabówek. Nawet z parteru roztacza się piękny widok na las, Zatokę Gdańską oraz panoramę Gdyni.
– Przystanek autobusowy znajduje się 300 m od nieruchomości, autobus podjeżdża pod górę, co ułatwia komunikację 
– Przystanek SKM Gdynia Grabówek, nowa wyremontowana stacja – 2 km – 15 minut na piechotę
– Blisko do wjazdu na Obwodnicę Gdyni (Estakada Kwiatkowskiego), stąd jest łatwy dojazd do Gdańska i na lotnisko
– Liczne autobusy i trolejbusy przy ulicy Morskiej – 10 minut na piechotę
– 4 km do centrum Gdyni
– Niedaleko dwie szkoły podstawowe, liceum, technikum, przedszkole i Uniwersytet Morski
– W okolicy są liczne sklepy, Lidl 1,6 km, Biedronka, Kaufland, całodobowa Apteka 1,5 km

Zalety
– Dom jest duży i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Możliwość podziału na oddzielne lokale
– Dom nie znajduje się bezpośrednio na skarpie, ten szereg nie został zbudowany na skraju wysoczyzny, co daje dużą stabilność gruntu
– Solidne materiały budowlane, dach kryty blachą w bardzo dobrym stanie, grube ściany, dobre ocieplenie i izolacja fundamentów
– Dom nie jest drogi w utrzymaniu, jest bardzo ciepły
– Bliskość przyrody, Trójmiejski Park Krajobrazowy, tereny rekreacyjne i spacerowe
– Jedno z najpiękniej położonych osiedli w Gdyni z widokiem na morze i panoramę Gdyni
– Dobra komunikacja, autobus, który podjeżdża pod górę
– Blisko do centrum Gdyni
– Blisko do wjazdu na Obwodnicę – Estakada Kwiatkowskiego
– Nieduży łatwy do utrzymania ogródek

Zapraszam na prezentację, chętnie odpowiem na pytania.