Gdynia Dąbrowa

Opis

Wylatkowa okazja przepięknie odnowionego domu w doskonałej lokalizacji!!!
Idealny stan techniczny. Budynek przeszedł gruntowny remont, który zakończył się w lipcu tego roku. Całość wykonana z największą starannością i przy użyciu znanych, sprawdzonych marek.
Budynek dodatkowo docieplony z odnowieniem elewacji + wymiana dachu w roku 2022.
Ogrzewanie własnym kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym, bardzo oszczędnym. Cała instalacja grzewcza nowa (2022 rok).
Dodatkowo rozprowadzenie ogrzewania kominkowego na cały dom.

Budynek wybudowany w 1990r. w technologii tradycyjnej.
– fundamenty, słupy, stropy, nadproża żelbetowe
– ściany konstrukcyjne
a) piwnic: pustaki betonowe
b) kondygnacji nadziemnych: c. szczelinowe

Dom w idealnym stanie technicznym. Przeszedł gruntowny remont, który zakończył się w lipcu tego roku. Całość wykonana z największą starannością i przy użyciu znanych, sprawdzonych marek.
Budynek dodatkowo docieplony z odnowieniem elewacji + wymiana dachu w roku 2022.
Ogrzewanie własnym kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym, bardzo oszczędnym. Cała instalacja grzewcza nowa (2022 rok).
Dodatkowo rozprowadzenie ogrzewania kominkowego na cały dom.

Pomieszczenia:
Parter:
– podłogowa drewniana dębowa, 3-warstwowa olejowana
– listwy przypodłogowe – fornir dębowy
– kominek
– kuchnia na wymiar, fronty lakierowane pół-mat, łatwe w utrzymaniu czystości
– stół w salonie z blatem z litego dębu
– stół okrągły w jadalni z blatem z litego dębu i podstawą naturalnego pnia dębu
– z jadalni wyjście na ogromny taras wypoczynkowo- rekreacyjny
– z salonu wyjście na balkon od przodu budynku

Najwyższa kondygnacja- poddasze:
– szafa w zabudowie pod skosem
– prywatna łazienka z prysznicem
– kondygnacja oddzielona od I piętra drzwiami, na dole schodów

2 osobne garaże z automatycznymi bramami wjazdowymi. Pod jednym z garaży kanał warsztatowy/samochodowy.
2 bramy wjazdowe automatyczne.

PIWNICA:
– 81,8 m3

PIWNICA UŻYTKOWA:
2 garaże: 20,3 m2 i 19,2 m2, garderoba: 4,2 m2, wc , pralnia : 11,5 m2, pomieszczenie gospodarcze, z wyjściem od tyłu budynku: 10 m2

PARTER
salon: 36 m2, kuchnia: 22,3 m2, wc, balkon z wyjściem z salonu, wyjście na 91 m2 taras na dachu

I PIĘTRO:
łazienka: 7,2 m2, 3 pokoje: 12,1 m2, 15,8 m2, 19,6 m2, TARAS z wyjściem z przedpokoju, BALKON z wyjściem z 2 pokoi

II PIĘTRO/ PODDASZE:
Sypialnia główna, łazienka

POMIESZCZENIE UŻYTKOWE DO WŁASNEGO ZAGOSPODAROWANIA – na domową strefę fitness, działalność gospodarczą, czy inny użytek, zależnie od potrzeb – 71,7 m2

Lokalizacja
Dom znajduje się w dzielnicy Dąbrowa i sąsiaduje bezpośrednio z lasem. Jest doskonałym miejscem dla osób poszukujących spokoju (ślepa ulica i bezpośrednie sąsiedztwo lasu) i jednocześnie łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej.
Okoliczna niska zabudowa domków jednorodzinnych.

Zalety:
– po remoncie
– piękna okolica
– doskonały i szybki dojazd
– komunikacja miejska
– w pobliżu obwodnicy
– całkowita infrastruktura

Zapraszam do prezentacji.