Mikoszewo

Opis

Inwestuj w coś, co nie traci na wartości! Ziemia nad morzem to najlepsza inwestycja długoterminowa! 
Działka pow.1000 m2 położona w sercu nadmorskiej miejscowości Mikoszewo, jednej z najbardziej obiecujących lokalizacji na polskim wybrzeżu.
Dojście na plażę – 15 minut przez las!

Działka z ogromnym potencjałem – idealna zarówno pod dom całoroczny lub wakacyjny, jak i pod nowoczesny domek letniskowy lub inwestycję domów na wynajem turystyczny:
– Możliwość budowy kompleksu domów na wynajem – szczycie sezonu domy na wynajem w Mikoszewie nawet 500-700 zł za dobę, to dobry potencjał dochodowy!

Warunki zabudowy
Dla działki wydano aktualne warunki zabudowy, które zostaną przepisane na nowego właściciela. Umożliwiają budowę:
– Wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego
– Budynek rekreacji indywidualnej (np. domek wakacyjny)
– Budynek garażowo-gospodarczy
Parametry zabudowy:
– Powierzchnia zabudowy: do 60% działki (czyli nawet do 600 m²!)
– 2 kondygnacje naziemne, wysokość budynku do 9 m
– Szerokość elewacji frontowej: do 17 m
– Dopuszcza się podpiwniczenie
– Dach dwuspadowy
– Budynek garażowo-gospodarczy: wysokość do 6 m, elewacja: cegła, drewno, kamień

Lokalizacja 
Mikoszewo, gmina Stegna, Mierzeja Wiślana, zaledwie 10 km do drogi krajowej S7,
20 km od centrum Gdańska (przeprawa promowa w Świbnie), dojazd z Warszawy – ok. 3 godziny samochodem, sezonowe połączenia Żuławską Koleją Dojazdową z Mikoszewa do Stegny, Jantara i Nowego Dworu Gdańskiego.
Tuż obok znajduje się również Rezerwat Przyrody Mewia Łacha, z punktem widokowym na ujście Wisły i miejscem obserwacji fok i ptaków wodnych.

Zalety
– Latem działa tu strzeżone kąpielisko przy zejściu nr 88 (100 m linii brzegowej!).
– Jedna z najpiękniejszych i najbardziej naturalnych plaż w regionie – szeroka, spokojna, nieprzeludniona, z wyjątkową atmosferą.
– Dostęp do drogi publicznej – przez ustanowioną służebność w drodze wewnętrznej
– Sieć wodna – przyłącze na działce
– Szambo 8 m³ – w trakcie montażu
– Działka ogrodzona
Zapraszam!