Jantar

Opis

Mierzeja Wiślana to jeden z najbardziej atrakcyjnych regionów turystycznych w Polsce! Niepowtarzalna Oferta!
Sprzedaż działki pod  Apartamenty Wakacyjne Zakwaterowania Turystycznego o powierzchni 10631 m2.
Prawomocne pozwolenie na budowę 4 budynków z 178 lokalami, powierzchnia użytkowa mieszkalna 6559,66 m2.

Charakter zabudowy jest kontynuacją miejscowej, w tym regionalnej tradycji budowlanej.
Trzy kondygnacje naziemne oraz kondygnacja podziemna, wysokość max. do 3 kondygnacji naziemnych łącznie z poddaszem użytkowym, dopuszcza się jedną kondygnację podziemną pod częścią lub całym budynkiem.

Teren obecnie stanowi 5 działek dzięki czemu można uzyskać 3 oddzielne pozwolenia i przeprowadzić budowę w trzech niezależnych etapach.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

KARTA TERENU NR B-9UT
– Oznaczenie cyfrowe: 9
– Oznaczenie literowe: UT
Przeznaczenie, funkcja:
1) Teren przeznaczony pod funkcje turystyczne;
2) W okresie przejściowym dopuszcza się zabudowę letniskową;
3) Dopuszcza się funkcje uzupełniającą – gastronomię oraz mieszkaniową związaną z prowadzoną działalnością;
4. Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do całkowitej powierzchni działki min. 50%, w tym udział zieleni wysokiej min. 10% w stosunku do pow. biologicznie czynnej działki.
5. Dla projektowanej zabudowy pensjonatowej obowiązuje:
a) wysokość maks. do 3 kondygnacji nadziemnych (łącznie z poddaszem użytkowym), dopuszcza się 1 kondygnację podziemną pod częścią lub całym budynkiem,
b) obiekt z elementami muru pruskiego, z gankiem, wskazana lokalizacja balkonów i tarasów o konstrukcji drewnianej,
c) poziom posadzki parteru (±0,00) na wysokości 0,30 do 1,20 m n.p.t., nie mniej jednak 1,60 m n.p.m.,
d) zabezpieczenie obiektów przed powodzią określone zostanie w decyzji zwalniającej z zakazów zabudowy (Prawo Wodne art. 82),
e) dach o nachyleniu 30º do 45º, dwuspadowy,
f) pokrycie dachu – dachówką lub materiałem dachówko podobnym, za wyjątkiem pokrycia w kolorze niebieskim;

Zalety
Działka na Mierzei Wiślanej to fantastyczna realizacja prestiżowej inwestycji turystycznej, która może przynieść:
– Stałe Dochody z Wynajmu
– Zyski Kapitałowe
– Regiony turystyczne, takie jak Mierzeja Wiślana, są szczególnie atrakcyjne, z powodu ograniczonej dostępności gruntów, rozwoju i rosnącej liczby turystów.
– Renomę i Rozpoznawalność
– Wszechstronne Możliwości Rozwoju
Cena  netto należy doliczyć podatek VAT.
Zapraszam!