Przyjaźń

Opis

Szukasz idealnego balansu między sielskim spokojem a błyskawicznym dojazdem do Trójmiasta? Ta działka w Przyjaźni przy ul. Żukowskiej to propozycja dla inwestora, który ceni komfort i chce uniknąć kosztownych formalności związanych z dociąganiem mediów.

Na powierzchni 1175 m² stworzysz swój wymarzony dom w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i otwartych pól, mając naturę dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Działka
Działka jest płaska, co ułatwia realizację nawet najbardziej wymagających projektów architektonicznych. Teren pokryty jest trawą, na działce rośnie kilka samosiejek gotowych do wkomponowania w nowy ogród.
Na działce znajduje się pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja, Internet światłowodowy).
Warunki zabudowy:
– Powierzchnia zabudowy: 162 m2
– Szerokość elewacji frontowej: 14 m
– Dach dwuspadowy 30-45 stopni lub wielospadowy 25-35 stopni

Lokalizacja
Przyjaźń staje się właśnie jednym z najlepiej skomunikowanych punktów na mapie okolic Gdańska:
– Stacja Żukowo Wschodnie (PKM): 3 km – szybki dojazd pociągiem do Gdańska Głównego, Wrzeszcza czy na Lotnisko.
– Stacja Stara Piła: 900 m – w zasięgu krótkiego spaceru.
– Węzeł nowej Obwodnicy Metropolitalnej Żukowo: zaledwie kilka minut jazdy, co umożliwi bezkolizyjny wyjazd w stronę autostrady A1, drogi S7 (Warszawa) oraz Trasy Kaszubskiej (Gdynia/Szczecin).
– Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Przyjaźni: 2 km.
– Prestiżowe Liceum Ogólnokształcące w Żukowie: 5 km.
– Najbliższe sklepy spożywcze (np. Livio): 2 km (ok. 3 minuty autem).
– Rzeka Radunia: płynie w bezpośrednim sąsiedztwie (kilka minut spacerem), oferując malownicze tereny na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.

Zalety
– Pełne media dają oszczędność czasu i pieniędzy (rzadkość przy działkach tej wielkości).
– Doskonałe wymiary pod dom z dużym ogrodem i garażem.
– Położenie przy samej drodze zapewnia bezproblemowy dojazd o każdej porze roku, bez konieczności przedzierania się przez nieutwardzone szlaki.
– Jednocześnie przy samej działce znajdują się tereny leśne i polne, idealne na spacery z psem.
– Dzięki nowej infrastrukturze drogowej, ceny gruntów w Przyjaźni stale rosną – to bezpieczna lokata kapitału.