Gdynia Dąbrowa

Opis

Działka w wyjątkowym miejscu — idealna dla osób, które cenią bliskość natury i jednocześnie szybki dostęp do miasta.

Położona tuż przy lesie, w spokojnej i zielonej części Gdyni Dąbrowy, zapewnia pełnię prywatności, a jednocześnie świetną komunikację z obwodnicą oraz najważniejszymi punktami Trójmiasta. To miejsce, w którym naprawdę można złapać oddech.

Przeznaczenie
Działka objęta MPZP.
– 02 MN1 – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
– wysokość zabudowy: do 9,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze)
– szerokość elewacji frontowej: do 16,0 m
– dach: stromy 35°-45° o symetrycznych połaciach; dopuszcza się dachy płaskie dla budynków/parterowych części do 25 m²; pokrycie dachów stromych dachówką lub blachodachówką w kolorach czerwieni, brązu lub szarości
– powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki
– powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%

Dopuszcza się wydzielenie w budynku jednorodzinnym:
– maks. dwóch lokali mieszkalnych lub jednego mieszkalnego i jednego użytkowego (usługi nieuciążliwe, powierzchnia całkowita do 30% budynku).

Lokalizacja
W bezpośrednim sąsiedztwie: przystanek autobusowy, Biedronka, siłownia oraz punkty usługowe nowo powstającego osiedla Nowa Dąbrowa.
Do Sopotu – ok. 10 km
Do lotniska w Gdańsku – ok. 19 km

Zalety
– działka położona w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego — gwarancja zieleni i ciszy.
– udział w drodze dojazdowej w cenie.

Media: prąd i gaz w drodze; woda z własnego ujęcia, zbiornik na nieczystości stałe i ciekłe.

To idealne miejsce, aby stworzyć dom, który zapewni komfort codziennego życia w otoczeniu natury, a jednocześnie pozwoli szybko dotrzeć tam, gdzie potrzebujesz. Zapraszam na prezentację — przekonaj się osobiście, jak wyjątkowa jest ta działka.