Przywidz

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest kompletny projekt inwestycyjny budowy ekskluzywnego domu spokojniej starości lub dużego, nowoczesnego ośrodka leczenia.. Uzyskano wszelkie niezbędne pozwolenia.

Całość projektu zakłada biznes plan z wyliczeniami finansowymi, wszelkie pozwolenia na budowę, projekty wszystkich instalacji technicznych, możliwość przejęcia umowy na wykonanie robót budowlanych, wizualizacje oraz całą oprawę techniczną projektu.
Gotowy projekt na biznes.

Dom Seniora/ Centrum leczenia uzależnień
Budynek główny o powierzchni ok 3.800 m2 będzie posiadał pokoje jedno i dwuosobowe o wielkości ok 27 i 36 m2 mogące pomieścić do 55 osób. Dodatkowo w budynku zaprojektowano stołówkę, świetlicę, salon fryzjerski, salę masażu i rehabilitacji, saunę, jacuzzi, gabinet lekarski i gabinet pielęgniarski oraz kapliczkę. Drugim projektowanym budynkiem jest obiekt gospodarczo-garażowy. W budynku głównym przewidziano 3 windy.
Na terenie inwestycji znajdą się również oczko wodne (ok. 1.000 m2) z plażą, sad o powierzchni 2.000 m2, alejki spacerowe, parking zewnętrzny oraz miejsce do grillowania.
Obiekt został zaprojektowany jako jeden z najnowocześniejszych tego typu obiektów w Polsce – przewiduje się stworzenie całej platformy telemedycznej, która pozwalałaby na ciągłe monitorowanie stanu zdrowia mieszkańców oraz raportowanie i analiza tych danych.
Całość inwestycji ogrodzona.
Koszt zakupu działki bezpośrednio od gminy wynosi około 2.000.000 złotych na preferencyjnych warunkach.
Zakładane w biznes planie miesięczne przychody około 350.000 złotych. Koszty operacyjno-eksploatacyjne około 195.000.
Przedmiotem oferty jest cesja praw dotycząca 10 letniej umowy dzierżawy, z możliwością zakupu działek bezpośrednio od gminy oraz nakłady poniesione na dotychczasową realizację inwestycji (wraz z pełną dokumentacją).

Lokalizacja
3 działki o łącznej powierzchni 17.144 m2 zlokalizowane są na wzgórzu wśród lasów i dwóch jezior w miejscowości Przywidz, godzinę drogi od Trójmiasta. Z działek rozpościera się piękny widok na panoramę gminy oraz sielskie krajobrazy otaczającej nas natury. Teren ten jest objęty ochroną krajobrazu.
Lokalizacja pod taki ośrodek nie została wybrana przypadkowo – tutaj każdy mieszkaniec będzie mógł zaznać ciszy i spokoju przy wypoczynku oraz napawać się kontaktem z naturą oraz pięknymi widokami.
Idealna lokalizacja na tego typu działalność. Piękny widok na panoramę Przywidza, niedaleko wyciąg narciarski. Teren plaski zlokalizowany na lekkim wzgórzu. Media przy granicy działki.