Gdańsk Rudniki

Opis

Teren inwestycyjny na sprzedaż – 1,8 ha  Gdańsk Rudniki, ul. Tama Pędzichowska, zaledwie 8 km od centrum Gdańska i 3 km od wjazdu na trasę S7!
Idealny pod inwestycję produkcyjną, magazynową lub usługową
Nieruchomość składa się z 5 działek:
– dz. nr 226/12 (2315 m²) – droga wewnętrzna
– dz. nr 226/13 (4096 m²)
– dz. nr 226/14 (3920 m²)
– dz. nr 226/15 (3920 m²)
– dz. nr 226/16 (3902 m²)

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 004-P/U41), zgodnie z którym możliwe jest prowadzenie szerokiego wachlarza działalności: produkcja, składy, bazy, magazyny, usługi.

Parametry zabudowy i zagospodarowania:
– Zabudowa do 80% powierzchni działki
– Min. 20% powierzchni biologicznie czynnej
– Wysokość zabudowy do 30 m (dla budynków technicznych – brak limitu)
– Dowolna forma zabudowy i kształt dachu

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części Gdańska w dzielnicy Rudniki przy ul. Tama Pędzichowska. W okolicy prężnie funkcjonuje wiele przedsiębiorstw: centra logistyczne, Rafinera Gdańska czy stacja elektroenergetyczna. Odległość do samego centrum Gdańska wynosi 8 km, zjazd na S7 w odległości 3km.

Media i infrastruktura:
– Elektryczność – przyłącze na działce
– Gaz – wydane warunki przyłączenia
– Woda – studnia (do wykonania)
– Teletechnika – przy działce

Zalety
– Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do portu, S7 i centrum Gdańsk
– Prężnie rozwijająca się dzielnica przemysłowa
– Idealny grunt pod hale magazynowe, centra logistyczne, produkcję lub usługi
– Kompleksowa obsługa mediów
– Atrakcyjne parametry zabudowy – wysoka elastyczność dla inwestora

Cena netto, należy doliczyć podatek VAT.
Zapraszam!