Łęcze

Opis

Piękna działka z widokiem na Zalew Wiślany w cichej i spokojnej okolicy. Grunt objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę zagrodową oraz tereny rolnicze.
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki mieszkaniowo-usługowej i powiększyć swój teren do 4 ha!

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Łęcze, w powiecie elbląskim, w gminie Tolkmicko na obszarze Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w odległości 10 km od Tolkmicka i 15 km od Elbląga. W bliskiej odległości lubiane Kadyny z znaną stadniną koni– zaledwie 6 minut samochodem.
Działka położona jest tuż przy Wschodnim Szlaku Rowerowym Green Velo – szlaku rowerowym prowadzącym przez pięć województw we wschodniej Polsce. To niewątpliwy atut dla wszystkich miłośników rowerowych wycieczek.
Idealne miejsce z dala od miejskiego zgiełku i w otoczeniu przyrody Wysoczyzny Elbląskiej.

Nieruchomość
Działka o powierzchni ok 1.9 ha ma nieregularny kształt i jest lekko nachylona przez co z prawie całej działki widać Zalew Wiślany. Jest projekt  na wybudowanie 1 dużego siedliska. Świetny projekt inwestycyjny pod własną posiadłość z dużym terenem zielonym.
Działka nieuzbrojona ale wszystkie media (sieć telekomunikacyjna, wodociągowa i elektromagnetyczna) są w drodze.

MPZP
Teren działki pod zabudowę zagrodową:
– powierzchnia zabudowy: maksymalnie 15%
– gabaryty obiektów innych niż budynki: wysokość do 10,5 m.

Atuty
– Wschodni Szlak Rowerowy Green Velo,
– widok na Zalew Wiślany
– szybko rozwijająca się okolica,
– piękne, malownicze i jeszcze nieodkryte tereny gwarantujące ciszę i spokój oraz wzrost wartości w czasie,
– rosnący popyt na działki w tym rejonie.