3 980 000 zł
1 912 zł /m2
Powierzchnia
2082 m2Teren uzbrojony
TakHel ul. Wydmowa to elita nadmorskich destynacji!
Ulica Wydmowa to najbardziej prywatna i zielona część Helu, krótka, kameralna droga o charakterze willowym, znajdująca się w najbardziej naturalnym i spokojnym fragmencie miasta — w bezpośrednim sąsiedztwie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego i wydm.
Unikalny teren inwestycyjny o powierzchni 2082 m², złożony z dwóch sąsiadujących działek (nr 646/8 i 646/9) z dużymi możliwościami inwestycyjnymi.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), działki przeznaczone są pod budowę wolnostojących domów jednorodzinnych oraz realizację usług nieuciążliwych czy pokoi gościnnych (max. 4 lokale w budynku). Maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 20% (czyli ok. 416 m²), co przy dwóch kondygnacjach i poddaszu użytkowym umożliwia uzyskanie około 1000-1200 m² powierzchni użytkowej.
Przykładowe koncepcje zabudowy:
– Luksusowe wille wakacyjne lub rezydencje z pokojami na wynajem.
– Domy z niezależnymi apartamentami gościnnymi (do 4 lokali).
– Boutique hotel lub pensjonat w formie zespołu domów jednorodzinnych.
– Kameralne centrum retreatów, warsztatów lub wellness.
– Obiekt usługowy (np. pensjonat) z częścią mieszkalną.
Lokalizacja
Działki dzieli kilka kroków od: wydm i lasów Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, dziewiczych ścieżek prowadzących bezpośrednio na plażę, szlaków pieszych i rowerowych – idealnych dla turystów i gości,
morza – zaledwie kilka minut spacerem przez pachnący las.
W odległości kilkunastu minut pieszo znajdują się: Stacja PKP Hel – całoroczne połączenia do Trójmiasta i reszty kraju, port jachtowy i rybacki, promenada i centrum miasta Hel, pełne kawiarni, restauracji, punktów usługowych i atrakcji sezonowych
Zalety
– Media w drodze – dostęp do wody, prądu i kanalizacji bezpośrednio przy granicy działek.
– Gotowy MPZP – inwestor może rozpocząć budowę od razu bez oczekiwania na decyzje planistyczne.
– Ekskluzywna lokalizacja – bliskość przyrody w połączeniu ze spokojem zabudowy willowej czyni ofertę wyjątkową.
Zapraszam! To trzeba zobaczyć!
Rozwiń formularz
Nieruchomość została dodana do schowka
Nieruchomość została usunięta ze schowka
