To nie jest zwykła parcela – to początek nowego rozdziału miejsce, które możesz zaprojektować według własnych marzeń!
Wyjątkowa działka (nr ewid. 151/3) o pow. 2 259 m² położona jest w Lubkowie, w gminie Krokowa tuż między pięknym lasem a malowniczym Jeziorem Żarnowieckim,
(ze służebnością przechodu do jeziora).Bez konieczności długich procedur o warunki zabudowy.
To komfort dla planujących budowę szybko i bez niespodzianek.
Gotowy plan zabudowy MPZP MN/ML – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacji indywidualnej:
– maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 25%,
– maksymalna wysokość zabudowy 10 m
– maksymalna wysokość zabudowy towarzyszącej 6,5 m
Dodatkowy atut to:
MPZP dopuszcza podział działki, każda wydzielona parcela musi mieć minimum 1 000 m², co pozwala na utworzenie dwóch niezależnych nieruchomości pod zabudowę lub odsprzedaży.
Co można postawić na działce:
– rodzinny, całoroczny dom z dużym ogrodem i miejscem do rekreacji.
– zaprojektować domek letniskowy z ogólnodostępnym miejscem na grill i wypoczynek.
-stworzyć butikową ofertę wynajmu dla gości szukających spokoju, bliskości jeziora i aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja
Wschodni brzeg Jeziora Żarnowieckiego. Zaledwie ok. 3 minuty samochodem dzielą ją od plaży miejskiej i przystani żeglarskiej; do morza jest około 6,9 km ,wystarczająco blisko, by cieszyć się nadmorską atmosferą, a jednocześnie zachować spokój i prywatność.
Zalety
– regularny kształt ułatwia zaprojektowanie budynku i rozprowadzenie instalacji.
– uzbrojenie i dostęp do drogi to realne oszczędności czasu i pieniędzy przy realizacji inwestycji.
– pojedyncze skupisko drzew na działce – możliwość wkomponowania ich w projekt jako naturalny akcent ogrodowy lub łatwe usunięcie, jeśli wymaga tego plan zabudowy.
– sąsiednie parcele już przygotowywane pod budowę dają pewność, że okolica będzie uporządkowana i estetyczna, dobry sygnał dla przyszłej wartości nieruchomości
Zapraszam!
