Gdańsk Rudniki

Opis

Działka na sprzedaż o przeznaczeniu usługowo-produkcyjnym o powierzchni 3.920 m2. Do działki przynależy współudział w drodze 38,50 zł/m2. 
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Gdańsku Rudniki przy ul. Tama Pędzichowska. 

W ramach projektowanej infrastruktury przewiduje się przyłącze i instalacje sieci: gazowej, wodnej, energetycznej oraz instalację teletechniczną.

Działka została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, symbol w planie 004-P/U41, uchwała nr XVIII/432/07 Rady Miasta Gdańska z dnia 20.12.2007 r.
Miejscowy plan zagospodarowania zakłada  teren pod zabudowę produkcyjno-usługową.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu wg MPZ:
– wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 80%;
– minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki:20%;
– intensywność zabudowy: minimalna: 0.1;
– wysokość zabudowy: maksymalna:
a) dla budynków technicznych i technologicznych- nie ustala się,
b) dla pozostałych budynków – 30m;
– formy zabudowy i kształt dachu : dowolne;

Proponowana cena jest ceną netto, gdzie należy doliczyć podatek VAT + udział w drodze. 
Łącznie z drogą wychodzi 333,50 zł/m2.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części Gdańska w dzielnicy Rudniki przy ul. Tama Pędzichowska. W okolicy prężnie funkcjonuje wiele przedsiębiorstw: centra logistyczne, Rafinera Gdańska czy stacja elektroenergetyczna. Odległość do samego centrum Gdańska wynosi 8 km, zjazd na S7 w odległości 3km.