Jantar

Opis

Wyjątkowa Inwestycja na Mierzei Wiślanej!
Gotowe Pozwolenia – Etapowa Realizacja –  docelowo 178 Apartamentów
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni ok. 5000 m², zlokalizowana w sercu malowniczej Mierzei Wiślanej (Sztutowo, woj. pomorskie) – jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji turystycznych w Polsce. Oferta skierowana do inwestorów indywidualnych, funduszy oraz deweloperów, którzy poszukują gotowego projektu z ogromnym potencjałem.

Przedmiotowa działka inwestycyjna na Mierzei Wiślanej to oferta unikalna pod każdym względem – łączy walory przyrodniczo-turystyczne wyjątkowej lokalizacji z przygotowanym projektem pozwalającym na natychmiastowe rozpoczęcie realizacji.

Gotowe pozwolenie na budowę oraz pełna zgodność z planem zagospodarowania eliminują długotrwałe procedury administracyjne, dzięki czemu nowy właściciel może szybko przystąpić do realizacji i komercjalizacji przedsięwzięcia. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących prestiżowych projektów o wysokiej stopie zwrotu.

Lokalizacja
Sztutowo, Mierzeja Wiślana w województwie pomorskim. Świetna komunikacja, bliskość przystanku autobusowego (PKS), 18 km do trasy ekspresowej S7 — szybki dojazd do Gdańska (50 km) i Elbląga (40 km), dobry dostęp do reszty Polski oraz portu lotniczego w Gdańsku. Dojazd samochodem zajmuje 8-10 minut, rowerem 15-20 minut wygodną trasą przez lasy i tereny rekreacyjne.

Prawomocne pozwolenia na budowę 2 budynków apartamentowych (A,C) o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej 3279,83 m².

ETAP 1 – Budynki A + C – Gotowe do realizacji!
Powierzchnia działki: ok. 5000 m²
Numery działek: 813/2, 813/3
Pozwolenie na budowę nr 1 – PRAWOMOCNE
Liczba lokali: 90 apartamentów
Miejsca parkingowe: 64 (garaże + parkingi naziemne)

Dodatkowa możliwość rozbudowy: ETAP 2!
Dla zdecydowanego inwestora istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ponad 5000 m², na której przewidziany jest:
ETAP 2 – Budynki B + D + E
Pozwolenie na budowę nr 2 – PRAWOMOCNE
Liczba lokali: 91 apartamentów
Miejsca parkingowe: 
Garaże podziemne i parkingi naziemne – łącznie ponad 140 miejsc parkingowych dla przyszłych gości!

Dzięki temu możliwe jest zrealizowanie całości inwestycji w 2 etapach – z pełną elastycznością harmonogramu, finansowania i strategii komercjalizacji.
Taka elastyczność zmniejsza jednorazowe nakłady i ryzyko, pozwalając jednocześnie na sukcesywne generowanie przychodów (np. stopniowe wprowadzanie kolejnych apartamentów do oferty najmu lub sprzedaży).