5 650 000 zł

670 m2

Działka Pod zabudowę wielorodzinną na Sprzedaż  |  Sopot Dolny ul. Bałtycka

Sopot Dolny

ul. Bałtycka

5 650 000 zł

8 433 zł /m2

DH381671
DH381671

Powierzchnia

670 m2

Teren uzbrojony

Tak

Opis

Na sprzedaż unikalna nieruchomość w Dolnym Sopocie, przy ul. Bałtyckiej.
Na oferowanym terenie istnieje możliwość wybudowania kolejnego budynku, w drugiej linii zabudowy.
Lokalizacja wręcz doskonała, ze względu na bliskość plaży oraz popularnego „Monciaka”, a zarazem będąca oazą spokoju, w centrum kurortu. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 670 m2, zabudowane dwukondygnacyjnym budynkiem jednorodzinnym o powierzchni 105 m2, obecnie są to dwa niezależne mieszkania dwupokojowe. Bryła budynku objęta ochroną konserwatorską. Na terenie posesji znajduje się również domek letniskowy (dwa pokoje plus łazienka), oraz garaż z ciągiem pomieszczeń gospodarczych, zlokalizowane na granicy działki (możliwość rozbiórki).
 
Ul. Bałtycka to krótka, jednokierunkowa uliczka, w typowo sopockim klimacie. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oferowana nieruchomość, oddalona jest jedynie 400 metrów od plaży, i 400 metrów od tętniącego życiem „Monciaka”.

Zachęcam do obejrzenia filmu z drona, idealnie pokazującego położenie nieruchomości.

Lokalizacja
– spokojna uliczka w centrum kurortu
– jedynie 400 metrów od plaży
– w pobliżu wiele restauracji, kawiarni, korty tenisowe

Podstawowe założenia MPZP
Oznaczenie terenu 02/M – Tereny zabudowy
mieszkaniowej, na których dopuszcza się:
– więcej niż dwa lokale mieszkalne w budynku,
– usługi w parterach budynków oraz w lokalach powyżej parteru zajmujących powierzchnię użytkową nie większą niż 80 m2
– usługi pensjonatowe w całym budynku,
Wysokość zabudowy
– do górnej krawędzi ściany zewnętrznej – nie mniej niż 8 m, nie więcej niż 12 m;
– do kalenicy – do 14 m;
– ilość kondygnacji nadziemnych – od 2 do 4;
Powierzchnia zabudowy
– do 45% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna
– min. 40%

Wideo
Lokalizacja

Dom & House

Nieruchomość została dodana do schowka

Nieruchomość została usunięta ze schowka