Lębork

Oferowana nieruchomość o łącznej powierzchni 73,5055 ha w Krakulicach, gmina Wicko, stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów zainteresowanych rozwojem działalności rolniczej, przemysłowej oraz inwestycją w odnawialne źródła energii, w tym budowę farmy wiatrowej.​
Dzięki korzystnemu położeniu, istniejącej infrastrukturze oraz potencjałowi energetycznemu, teren ten oferuje szerokie możliwości inwestycyjne.​

Potencjał inwestycyjny – możliwość budowy farmy wiatrowej
Warunki wietrzne
Gmina Wicko, położona w pasie nadmorskim Pomorza, charakteryzuje się korzystnymi warunkami wietrznymi, co sprzyja rozwojowi energetyki wiatrowej. Regularnie pozyskiwane dane o prędkości wiatru umożliwiają bieżące oszacowanie potencjału energetycznego generowanego przez turbiny wiatrowe.
Warunki wietrzne w Krakulicach są sprzyjające budowie farmy wiatrowej.
Teren nie jest objęty bezpośrednimi zakazami ochronnym.

Zgodnie z „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wicko”, rejon gminy Wicko położony jest w wybitnie korzystnej I strefie energetycznej wiatru. Zaleca się lokalizowanie farm wiatrowych na terenach rolniczych i nieużytkach o ograniczonej przydatności do innych celów.

Obecność istniejących farm w okolicy ułatwia zdobycie know-how oraz akceptacji społecznej – społeczności lokalne Pomorza są już zaznajomione z energetyką wiatrową, a infrastruktura sieciowa została częściowo przystosowana do przyłączenia takich źródeł.

Oferta obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 73,5055 ha:​
Działka nr 438/20 – 43,8424 ha, działka nr 438/28 – 27,1552 ha stanowią łąki o łącznej powierzchni 70,9976 ha.​
Działka nr 438/6 o powierzchni 2,5077 ha jest częściowo (ok. 1 ha) zabudowana kompleksem budynków przemysłowo-usługowych, w których prowadzony był tartak. Pozostała część działki (ok. 1,5 ha) posiada wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny.​
Istnieje możliwość zakupu  tylko zabudowanej części działki nr 438/6 (ok. 1 ha) w cenie 3 050 000 zł.​
Zabudowania
Na działce nr 438/6 znajdują się budynki o łącznej powierzchni zabudowy 2 106 m², w tym:​
Budynek przemysłowo-produkcyjny – 136 m²
Budynek składowy (garażowy) – 75 m²
Budynek przemysłowo-produkcyjny – 486 m²
Budynek składowy – 463 m²
Budynek biurowy z częścią mieszkalną – 478 m²
Budynek przemysłowo-produkcyjny – 54 m²
Budynek składowy (garażowy) – 19 m²
Budynek hali magazynowej (w realizacji) – 384 m²​
Budynki wzniesione w technologii mieszanej, uprzemysłowionej, w roku 1965, są w dobrym stanie technicznym, poddawane modernizacji i bieżącej konserwacji.

Lokalizacja
Gmina Wicko leży w pasie nadmorskim Pomorza Zachodniego w północnej części powiatu lęborskiego. Obiekt położony przy drodze dojazdowej od strony wsi Charbrowo, w okolicy lasy, tereny rolne, rzadka zabudowa mieszkaniowa, do Łeby 9 km, Lębork 26 km.

Działki leżą poza granicami parków narodowych, rezerwatów przyrody czy parków krajobrazowy, położenie terenów w odległości zaledwie 3 km do wojewódzkiej drogi nr 214.

Zalety
– Istnieje możliwość dzierżawy terenu

– Oferowany grunt prezentuje szerokie możliwości wielokierunkowych inwestycji
– Istniej możliwość zakupu mniejszego areału
Zapraszam!