Sopot Górny

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 0.0714 ha, położona w Sopocie przy ulicy Tuwima.
Nieruchomość niezabudowana, zlokalizowana w górnej części Sopotu, blisko wejścia do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Dogodna zarówno pod dom jednorodzinny, jak i projekt deweloperski (dwa bliźniaki lub dwa apartamenty).

Działka zlokalizowana w spokojnej okolicy, pomiędzy zabudowaniami jednorodzinnymi wolnostojącymi z jednej strony oraz w sąsiedztwie dziesięciopiętrowców z drugiej.

Najważniejsze zapisy MPZP
Karta terenu: NR M-4/01, NUMER TERENU 07

• przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej /M/ z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (do 50% pow. użytkowej budynku)
• wysokość zabudowy: do 12,5 m
• dopuszczalny procent terenu przeznaczony pod zabudowę: dla działek do 900 m2 – 25% pow. działki
• dachy spadziste o nachyleniu 40-45 stopni lub mansardowe
• parking: 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie, w granicach działki
• gaz z sieci rozdzielczej
• ogrzewanie indywidualne – elektryczne, gazowe, olejowe lub inne proekologiczne
• teren położony w zasięgu strefy “A” pełnej ochrony historycznej struktury przestrzennej
• zakaz zabudowy loggii i balkonów w zabudowie wielorodzinnej
• obowiązuje stosowanie tradycyjnych materiałów budowlanych (jak cegła ceramiczna, tynk, piaskowiec, granit, dachówka ceramiczna, drewno itp.)

Lokalizacja
Sopot Górnym to pełna czaru dzielnica granicząca z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, bardzo spokojna, typowo mieszkaniowa część kurortu, oddalona od słynnego Monte Casino. W większości dominuje tu zabudowa willowa oraz niewielkie kamienice, chociaż napotkamy tu również kilka dziesięciopiętrowych budynków. Ulica Tuwima jak i sąsiednie ulice nazywana jest przez mieszkańców Trójmiasta enklawą pisarzy, gdyż wszystkie nazwy ulic w pobliżu noszą nazwiska słynnych pisarzy i poetów.