Gdynia Działki Leśne

Opis

Działka zabudowana dwoma budynkami: budynek od frontu- zabytek, budynek drugi to budynek gospodarczy wraz z garażem podpiwniczonym. 

Istniejąca zabudowa, znajduje się na działce o powierzchni 743 m2, o funkcji mieszkalnej z usługami.

1- budynek frontowy, który został objęty gminną ewidencją zabytków zaliczany jest do grupy B – obiektów o walorach kulturowych, o charakterystycznej i tradycyjnej formie architektonicznej, dla którego obowiązuje ochrona historycznej formy i wyrazu architektonicznego budynku tj. sposobu ukształtowania bryły, rodzaju i kształtu dachu, zasad kompozycji elewacji, rozmieszczenia, proporcji i kształtu stolarki. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 120,30 m2. Konstrukcja budynku mieszana częściowo murowana częściowo drewniana, dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona. Nie jest dopuszczalna rozbiórka budynku. Zrealizowany dom należy do reprezentacji domów drewnianych katalogowego typu IId/ IIe, tzw. pierwszej serii, zaprojektowanego przez architekta Tadeusza Jędrzejewskiego.

2- budynek gospodarczy z lat 90, położony w głębi działki. Stan techniczny dobry całej zabudowy, wymaga generalnego remontu. Powierzchnia użytkowa wynosi 83 m2 oraz garażu 25,80 m2 i kotłowni 26,90 m2. Zabudowa dwukondygnacyjna z częściowym podpiwniczeniem, konstrukcja murowana, dach płaski, kryty papą, budowano systemem gospodarczym. Budynek nie jest oddany do użytkowania. 
Do budynków doprowadzone są instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna i telefoniczna. 

Teren z dużym spadkiem od frontu w kierunku zaplecza, w przeważającej części zabudowany. Działka ogrodzona, od frontu ogrodzenie metalowe ozdobne. 

Lokalizacja
Teren działki objęty MPZP; MN1, MW1 (14). Zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna w budynku do 6 mieszkań.
Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy z zabudową głównie o charakterze kameralnym i rezydencjonalnym, pośród lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. 
Do centrum Gdyni mamy kilka minut spacerkiem. Do PKP 700 m, do plaży 2,5 km.

Zalety
– nieszablonowy budynek zabytkowy, perła architektury,
– dzielnica Gdyni o wyjątkowych walorach przyrodniczych,
– widok na morze i las z wyższych kondygnacji.

Wyjątkowa oferta. Zapraszam do skorzystania.