Mielno

Opis

Możliwość zakupu nieruchomości w rozłożonych w czasie kilku ratach!!
Inwestycyjna lokalizacja marzeń zaledwie 850 metrów od pięknych plaż Morza Bałtyckiego! Mielno odwiedza 2,4 mln turystów rocznie!
Oferta zakupu:
20 wolnostojących, wysokiej jakości wykonania, parterowych domków wakacyjnych o powierzchni około 40 m² każdy, z tarasami o powierzchni 24 m², które obecnie generują znakomity kilkumiesięczny przychód. Całość posadowiona na ogrodzonej w pełni zagospodarowanej działce gotowej do natychmiastowego użytkowania o powierzchni prawie 7000 m² z możliwością dalszego rozwoju.
Konstrukcja domków
– Fundamenty żelbetowe – bloczki fundamentowe posadowione na stopie betonowej.
– Konstrukcja nośna domków drewniana szkieletowa z drewna litego świerkowego gr. 53mm. – Ściany zewnętrzne i wewnętrzne w konstrukcji bala drewnianego.
– Ściany zewnętrzne wykonane z deski świerkowej 28mm, ocieplone wełną mineralną, malowana elewacyjnymi farbami do drewna.
– Ściany wewnętrzne wykończone deska świerkowa boazeryjna gr. 14mm soft-line, ocieplone wełna mineralną.
– Podłogi wykonane z paneli podłogowych ułożonych na płytach OSB zamocowanych na legarach
– W łazienkach posadzki ceramiczne z terakoty
– Wykończenie tarasu deska modrzewiowa.
– Stolarka okienna z PCV, drzwiowa drewniana.
– Wyposażenie domków w instalacje: instalacja elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, ciepła woda z bojlerów elektrycznych o pojemności 50 l.

Istniejący miejscowy plan zagospodarowania terenu oznaczony jako UU.28 pozwala na budowę dodatkowych obiektów usługowych, w tym hotelu lub pensjonatu.
Dopuszczalna wysokość zabudowy do 12 metrów, do 3 kondygnacji nadziemnych
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych to 600 m².
Do ceny zakupu należy doliczyć podatek VAT w wysokość 23%

Lokalizacja
Mielno dobrze skomunikowane z resztą kraju, z łatwym dojazdem samochodem dzięki bliskości drogi krajowej nr 11. Regularne połączenia autobusowe z większymi miastami regionu, takimi jak Koszalin czy Kołobrzeg. Bliskość plaży (800 m), jeziora Jamno (850 m),
oraz sklepów (Polo, Dino, Rossmann) – 200 m.

Zalety
– Możliwość rozbudowy kompleksu o dodatkowe 10 domków, obiekty usługowe, hotel, infrastrukturę sportowo-rekreacyjną
– Kompleks gotowy do natychmiastowego wynajmu, w pełni wyposażony, klimatyzowany, z historią rezerwacji i stroną internetową
– Wysoka stopa zwrotu z inwestycji dzięki stałemu napływowi turystów i unikalnym walorom turystycznym Mielna

Opłaty
Do ceny zakupu należy doliczyć podatek VAT w wysokość 23%

Zapraszamy do kontaktu! Koniecznie zobacz film!