Opis
Lokal biurowy 109 m² – centrum Orłowa, Aleja Zwycięstwa
Szukasz przestrzeni dla swojego biznesu w prestiżowej lokalizacji?
Ten lokal to połączenie funkcjonalności, wygody i doskonałej ekspozycji.
Biuro o powierzchni ok. 109 m² składa się z czterech niezależnych pomieszczeń oraz korytarza (7 m² – wliczony w opłaty eksploatacyjne), co daje szerokie możliwości aranżacyjne – idealne zarówno dla zespołu, jak i działalności wymagającej podziału na strefy pracy.
Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes: Nieruchomość znajduje się w samym centrum Orłowa, przy Alei Zwycięstwa – jednej z głównych arterii Trójmiasta, zapewniającej doskonałą widoczność i łatwy dojazd. Budynek z windą – ochrona i portiernia – możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej –
Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni w tym samym budynku – zarówno lokalu biurowego, jak i lokalu z witryną
Opłaty eksploatacyjne: 32 zł/m² dodatkowo: energia elektryczna i usługi telekomunikacyjne według zużycia Dostępność: od 20 marca 2026 r.
To idealna przestrzeń dla firm, które chcą działać w dobrze skomunikowanej, rozpoznawalnej lokalizacji i zapewnić sobie komfortowe warunki pracy.
Lokalizacja:
– Centrum Orłowa przy Alei Zwycięstwa
– Blisko do SKM oraz liczne przystanki ZKM
– Centrum Klif w odległości 100 metrów od budynku
Zalety:
– Klimatyzacja
– Ochrona 24/h
– Portiernia
– Winda
Opłaty eksploatacyjne:
Opłaty eksploatacyjne w cenie 32 zł netto/m2 + energia elektryczna i usługi telekomunikacyjne
Opłaty obejmują:
– podatek od nieruchomości
– Media
– Ochronę budynku + monitoring
– Ogrzewanie i chłodzenie budynku
– Wynagrodzenie zarządcy budynku
– Opłaty za wywóz nieczystości
– Eksploatacja i konserwacja windy
– Oświetlenie klatki schodowej, powierzchni wspólnych
– Konserwacja budynku