Straszyn

Opis

Obiekt o powierzchni 3.387,90 m.kw. składa się z:
– części warsztatowej (może być wykorzystana jako magazynowa)
– części magazynowej
– części biurowej
– stanowisko przygotowania pojazdów / myjnia
– salon ekspozycyjny/ showroom
Część warsztatowo-magazynowa z zapleczem socjalnym, pom.technicznymi i myjnią obejmuje powierzchnię ca 2600 m.kw.
Część biurowa to ca. 500 .Obiekt wykończony jest w wysokim standardzie, zgodnie z wytycznymi Mercedes-Benz. Ogrzewanie za pomocą pomp ciepła: hale-pompa powietrze-powietrze, część biurowa-pompa głębinowa.

Działka gruntu zlokalizowana jest w Straszynie k. Gdańska, gm. Pruszcz Gdański w sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta S6 oraz drogi wojewódzkiej 222 – ul. Starogardzkiej o wysokim natężeniu ruchu. Działka skomunikowana jest z ul. Starogardzką.
W odległości ca. 1500 m od działki przebiega również Obwodnica Południowa Miasta Gdańsk.

Na nieruchomość o powierzchni całkowitej 20.155 m.kw. składają się:

*Nieruchomość zabudowana uregulowana w księdze wieczystej KW GD1G/00041819/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku gmina Pruszcz Gdański, miejscowość Straszyn, działka nr 189/11 w obrębie 0016 Straszyn, przy ul. Starogardzkiej 24, BA tereny przemysłowe, o powierzchni 1,9700 ha oraz powierzchni użytkowej budynku 3.273 m.kw. Na terenie nieruchomości znajdował się go końca grudnia 2022 punkt dealersko-serwisowy pojazdów ciężarowych/dostawczych marki Mercedes-Benz.

*Nieruchomość niezabudowana – działka nr 189/12 o powierzchni 455 m². Działka ta przylega od strony ul. Starogardzkiej do działki nr 189/11.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Pruszcz Gdański działka 287/29 położona jest na terenie oznaczonym symbolem UPM- przemysł/usługi.
Dopuszczalne funkcje UPM: zabudowa usług produkcyjnych i składów z mieszkaniem właściciela.
MPZP Gminy Pruszcz Gdański uchwała Nr XXXII/178/2005 Rady Gminy z dn. 10.08.2005 (Dz. Urzędowy Woj. Pomorskiego z 20.09.2005 r. nr 88, poz. 1814).

Lokalizacja:
Obwodnica Trójmiasta droga ekspresowa S6 – 0.1 km
Starogardzka droga wojewódzka 222 0.1 km
Obwodnica Południowa m.Gdańsk – droga ekspresowa S7 1.5 km
Autostrada A1 7 km