Gdańsk Piecki-Migowo

Opis

Lokal biurowy o powierzchni 288 m2 w kameralnym budynku usługowo handlowym w świetnie skomunikowanej części Gdańska w dzielnicy Morena. Cała przestrzeń biurowa jest ulokowane  na najwyższej kondygnacji budynku i jest oddzielona od reszty budynku przeszklonymi drzwiami antywłamaniowymi. Istnieje możliwość podziału na dwa niezależne lokale biurowe o metrażu po ok 134 m2 każdy.

Pomieszczenia:
– 12 pomieszczeń biurowych,
– 2 toalety,
– korytarz,

Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria MORENA z kilkudziesięcioma sklepami, kinem oraz hipermarket CARREFOUR z dwupoziomowym parkingiem na 1500 samochodów, Sąd Rejonowy Gdańsk Północ, przystanki autobusowe i tramwajowe. Dogodny wyjazd na obwodnicę.
z najważniejszych atutów lokalizacji jest całodobowy ogólnodostępny i bezpłatny parking centrum
handlowego na 1500 samochodów z czego 2/3 miejsc jest pod dachem (2 poziomy) umożliwiający
bezproblemowe zaparkowanie dowolnej ilości pojazdów pracowników i klientów.

Zalety:
– świetna lokalizacja,
– lokal posiada własny węzeł sanitarny do wyłącznego użytku najemcy,
– całe piętro jest objęte wydzielonym zasilaniem, w tym komputerowym, na niezależnych podlicznikach energii elektrycznej,
– lokal objęty jest okablowaniem strukturalnym sieci LAN umożliwiającym dowolną aranżację połączeń komputerów i telefonów oraz cyfrowym systemem alarmowym umożliwiającym dowolna aranżację stref ochrony i osób upoważnionych,
– istnieje możliwość zmiany aranżacji ścian działowych,
– bezpośredni dostęp do całodobowego ogólnodostępnego i bezpłatnego parkingu w centrum
handlowym na 1500 samochodów z czego 2/3 miejsc jest pod dachem (2 poziomy),
– każde piętro budynku objęte jest niezależnym systemem alarmowym w oparciu o centralę
mikroprocesorową SATEL,
– klimatyzacja.

Opłaty:
Czynsz za lokal wynosi 50 zł netto za 1 m2 plus 10 zł za 1 m2 za media (woda, wywóz śmieci, ogrzewanie, korzystanie z systemu alarmowego, korzystanie z sieci strukturalnej LAN, korzystanie z wydzielonej sieci zasilania komputerowego ). Czynsz nie obejmuje prądu elektrycznego, który na podstawie podliczników będzie doliczany do kwoty czynszu.