Sopot Wyścigi

Lokal znajdujący się w nowoczesnym budynku z windą oraz halą garażową z pięknym widokiem na hipodrom o zatokę gdańską.
Duża ilość miejsc postojowych.
Możliwość adaptacji lokalu pod swoje potrzeby. 
Teren wokół budynku ogrodzony z wjazdem kontrolowanym i monitoringiem
Kontrola dostępu do budynku, światłowód.

Czynsz najmu powierzchni biurowej (czynsz indeksowany): 55,00 zł/ m2
Koszty eksploatacyjne: 20,00 zł/ m2
Dodatkowa opłata za zużytą energię elektryczną i ogrzewanie.

Miejsca parkingowe 2m.p/100 m2 : (garaż / teren): 400 zł / 200 zł
(możliwość dobrania dodatkowych miejsc)
Udział w częściach wspólnych: 7%
Liczne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. 

Lokalizacja: 
Budynek znajduję się w środku trójmiejskiej metropolii, w Sopocie, umożliwiająca dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską. W promieniu 10 minut spacerem znajdują się przystanki SKM i pętla autobusowa, a przy budynku biegnie nowa ścieżka rowerowa.
W pobliżu biurowca znajdują się usługi typu hotel, szkoła podstawowa, przychodnia medyczna i inne.

Warunki najmu:
Czynsz indeksowany wg wskaźnika inflacji
Opata uwzględnia czynsz, udział w częściach wspólnych oraz media (ogrzewanie, woda, energia elektryczna).
Dodatkowe opłaty:
Najemca dodatkowo opłaca internet w ramach własnej umowy z operatorem.
Woda, energia chłodzenia wentylacji, ogrzewanie, wywóz śmieci liczone proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.

Zalety:
– Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
– Winda
– Ogrzewanie gazowe
– Wyposażenie w kontrolę dostępu
– Teren wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban)
– CCTV / monitoring
– Światłowód
– Wykończone sanitariaty, podłoga, podział na pomieszczenia ściankami gk, podstawowe oświetlenie, system ppoż.
– Okna rozwierno-uchylne
– Wysokość użytkowa kondygnacji – 3,00 m
– Taras do wyłącznego użytku