Gdańsk Kokoszki

Opis

Do wynajęcia obiekt wolnostojący pełniący funkcję usługową. Hala/Magazyn z biurami i mieszkaniami !

Na parterze:
– hala o pow.  400 m2
– przestrzeń biurowa o pow. 300 m2 
Dodatkowo 1 piętro ok. 200 m2 (3 duże kawalerki, 5 pomieszczeń biurowych, kuchnia, łazienka) – dodatkowo płatne. 

Obiekt przemysłowo-produkcyjny przeznaczony do prowadzenia produkcji uciążliwej, nieuciążliwej, magazynu, hurtowni, dystrybucji, usług oraz podobnych.
Przed budynkiem jest duży plac manewrowy wyłożony kostką. Można manewrować samochodem ciężarowym, tirem.
Podjazd do budynku wyłożony kostką, szeroka brama na parterze bezpośrednio otwierana na halę. Duży plac przed budynkiem.
Obiekt jest w bardzo dobrej kondycji technicznej.

Wysokość hali to ok 3 – 3,5m
• 8 pomieszczeń do zagospodarowania
• 3 łazienki
• garaż na parterze

Na podłodze są położone kafelki na posadzce betonowej, dla pracowników jest kuchnia, pomieszczenia do zagospodarowania na biura, księgowość, według uznania.

Opłaty
czynsz najmu
media
podatek od nieruchomości
Ogrzewanie olejowe, nowy piec z 2021 r. firmy Dietrich

Lokalizacja
Świetna lokalizacja, dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta, dojazd do Centrum, Wrzeszcza oraz pozostałych dzielni.
Dojazd asfaltowy, utwardzony, dojazd samochodów ciężarowych
W niedalekiej lokalizacji lotnisko.
Kolej metropolitalna PKM łącząca Kartuzy, Dzierżążno, Żukowo, Starą Piłę, Leźno, Kokoszki (przystanek 3min od hali), połączenie z Wrzeszczem.

Zalety
Budynek ocieplony, wyłożony klinkierem, okna PCV.
Obiekt monitorowany.
Duży przydział mocy.
Możliwość zwiększenia siły prądu.
Cena najmu netto, do negocjacji przy długoterminowym najmie.