Gdańsk Karczemki

Opis

Wyjątkowa oferta dla nowoczesnych rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które szukają komfortowego i energooszczędnego lokalu mieszkalnego. Ta nieruchomość łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne z funkcjonalnym układem pomieszczeń, tworząc idealne warunki do życia i pracy.

Oferujemy przestronny lokal mieszkalny w budynku w zabudowie szeregowej, wyróżniający się na tle innych ofert dzięki zastosowaniu rekuperacji i instalacji fotowoltaicznej. Nowoczesne rozwiązania gwarantują nie tylko wysoki standard wykończenia, ale również niskie koszty utrzymania. Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz, co czyni tę ofertę unikalną i atrakcyjną na rynku.

Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 100,85 m², w tym garaż o powierzchni 16,55 m².

Pomieszczenia
Parter
– Pokój dzienny z aneksem kuchennym – o pow. ok. 31 m², usytuowany od strony południowej, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek;
– WC – o pow. ok. 1,7 m²;
– Hol z zabudową – o pow. ok. 3,64 m²;
– Garaż – o pow. 16,55 m² z automatyczną bramą, zapewniający bezpieczeństwo i wygodę.

I piętro
– Pokój – o pow. ok. 12,37 m²;
– Pokój – o pow. ok. 9,25 m²;
– Pokój – o pow. ok. 8,83 m²;
– Łazienka – o pow. ok. 8,53 m², wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową;
– Pomieszczenie gospodarcze z pralnią – o pow. ok. 2,63 m²;
– Hol – o pow. ok. 6,98 m².

Strych – do zagospodarowania według własnych potrzeb (dodatkowe docieplenie dachu zapewnia komfort przez cały rok), co otwiera nowe możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja
– Położenie w nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska, która łączy spokój z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej;
– Bliskość Obwodnicy Trójmiasta (węzeł Karczemki) – 1500 m;
– Port Lotniczy – ok. 8000 m;
– W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz PKM – ok. 1400 m;
– Szkoła – ok. 1500 m, przedszkole – ok. 1000 m, park – ok. 50 m, basen – ok. 1500 m;
– Dostęp do licznych sklepów, poczty i banku.

Zalety
– Niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnym instalacjom fotowoltaicznym i rekuperacji;
– Jasna, przestronna część dzienna z południową ekspozycją, tarasem oraz ogródkiem;
– Przestronna łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową;
– Funkcjonalny układ pomieszczeń z dodatkowymi miejscami do przechowywania (strych i pomieszczenie gospodarcze);
– Lokal wyróżnia się na rynku dzięki unikalnym rozwiązaniom technologicznym;
– Duży garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe;
– Możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni na strychu, co daje dodatkowe możliwości adaptacyjne.

Aby poznać więcej szczegółów oraz umówić się na prezentację, zapraszam do kontaktu!