Gdańsk Jelitkowo

Opis

Zamieszkaj 250 m od plaży w Jelitkowie!
Na sprzedaż mieszkanie znajdujące się na 2 poziomach budynku 3-lokalowego, wybudowanego na działce o pow. 432 m2, zlokalizowanej w Gdańsku Jelitkowie przy ul. Nadmorskiej.
Dzielnica ta, położona pomiędzy Sopotem i Brzeźnem, posiada niezwykłe walory rekreacyjne, piękną szeroką plażę, Park Jelitkowski i promenady.

Budynek powstał w latach 70-tych jako jednorodzinny 2-kondygnacyjny, w roku 2004 został rozbudowany i przebudowany, na poddaszu wydzielono dodatkowe 2 lokale mieszkalne.
Oferowane mieszkanie znajduje się na I i II kondygnacji, pow. 191,20 m2 (wraz z pomieszczeniami przynależnymi). Obecnie jest wykorzystywane jako 2 odrębne mieszkania, jest możliwość przywrócenia wewnętrznej klatki schodowej.

Pomieszczenia
I kondygnacja (przyziemie) – pow. 90,84 m2, w tym:
– pokój o pow. ok. 34 m2 z aneksem kuchennym, ekspozycja południowo-wschodnia
– pokój o pow. ok. 13 m2 ekspozycja wschodnia
– łazienka o pow. ok. 3,5 m2
– pomieszczenie rekreacyjne wraz z komunikacją o pow. ok. 22 m2 oraz 4,9 m2
– kotłownia
– garaż
II kondygnacja (wysoki parter) – pow. 100,36 m2, w tym:
– salon o pow. ok. 51 m2 z wyjściem na taras od strony południowo-zachodniej
– kuchnia o pow. ok. 6 m2 z wyjściem do ogrodu ekspozycja północno-wschodnia
– sypialnia z garderobą o pow. ok. 21,8 m2 ekspozycja południowa
– pokój o pow. ok.13 m2 ekspozycja wschodnia
– łazienka o pow. ok. 4,7 m2
– pom. gosp. (pralnia) o pow. 1,7 m2
– przedpokój o pow. ok. 2,2 m2

Lokalizacja
– położenie w cichej uliczce, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, tylko 250 m od wejścia na plażę
– nadmorska dzielnica z bliskim dostępem do plaży Jelitkowo, Parku Jelitkowskiego oraz deptaka nadmorskiego prowadzącego do Sopotu i do Brzeźna (Park Reagana)
– Odległość do centrum Sopotu ok. 4 km, centrum Gdańska 10 km, centrum Gdyni 13 km, na lotnisko 15 km.
– w pobliżu restauracje, dostępne hotelowe strefy rekreacyjne (baseny, SPA),
– w pobliżu komunikacja miejska

Zalety
– budynek i mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym położone na zamkniętej posesji,
– udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 67%
– posesja zadbana i zagospodarowana
– mieszkanie bez dodatkowych opłat wspólnotowych
– ogród z częścią relaksu przynależny do mieszkania
– możliwość przywrócenia wewnętrznej klatki schodowej pomiędzy kondygnacjami
– ogrzewanie indywidualne gazowe

Zapraszam do kontaktu i do umówienia prezentacji.