760 000 zł

50,7 m2
4 pok.

Mieszkanie na Sprzedaż  |  Gdańsk Zaspa ul. Dywizjonu 303

Gdańsk Zaspa

ul. Dywizjonu 303

760 000 zł

14 990 zł /m2

DH902726
DH902726

Powierzchnia

50,7 m2

Ilość pokoi

4

Piętro / Pięter

1 / 10

Rok budowy

1989

Rynek

Wtórny

Ogrzewanie

CO miejskie

Stan techniczny

bardzo dobry

Balkon/taras

Tak

Winda

Tak

Opis

Gotowy biznes w postaci zadbanego i odświeżonego mieszkania inwestycyjnego z pięknym widokiem na park, w którym znajdują się 4 osobne pokoje- wszystkie wynajęte.
To idealna okazja inwestycyjna pod wynajem na pokoje dla studentów przez cały rok lub hybrydowo.
Mieszkanie położone jest na 1 piętrze w 10 piętrowym budynku przy ul. Dywizjonu 303, ze wszystkich okien rozpościera się pełny widok na zieleń

Stopa zwrotu na poziomie 7,5%.

Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest na gdańskiej Zaspie w bezpośrednim sąsiedztwie parku gdzie znajdziemy place zabaw, boiska do koszykówki i piłki nożnej, siłownię pod chmurką oraz liczne ścieżki spacerowe. Od plaży i morza dzielą nas zaledwie 2 km
Dodatkowym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja z całym Trójmiastem- przystanek SKM (5 min spacerem), przystanki autobusowe (4 min spacerem) znajdujące się w pobliżu oraz przystanek tramwajowy (6 min spacerem).
W najbliższej okolicy mamy bogatą infrastrukturę usługową (siłownię, klub bilardowy), sklepy (Lidl, Żabka), restaurację wegańską oraz pizzerię i lodziarnię- wszystko w zasięgu ręki.
Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

Nieruchomość
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 10 piętrowym budynku z końca lat 90. W budynku znajduje się winda. Powierzchnia mieszkania jest bardzo dobrze rozplanowana dzięki czemu udało się wydzielić 4 niezależne pokoje oraz małą część wspólną.
Mieszkanie było wyremontowane w 2019 roku, dodatkowo w tym roku wymieniono drzwi na antywłamaniowe.
Inwestycja jest sprzedawana z całym wyposażeniem więc nie potrzeba żadnych dodatkowych nakładów.
Nieruchomość jest z powodzeniem wynajmowana bez przerwy od kilku lat.
Do mieszkania przynależy piwnica (1,8 m2), do której bez problemu zmieści się rower.

Czynsz: ok 700 zł miesięcznie
Ogrzewanie i woda: miejskie (zaliczki w czynszu)

Pomieszczenia
4 niezależne pokoje jednoosobowe (2 pokoje mają wyjście na duży balkon)
– łazienka z prysznicem i pralką
– dodatkowe WC z umywalką
– aneks kuchenny ze zmywarką, piekarnikiem i płytą
– korytarz z długim blatem

Atuty
– widok na zielony park
– 4 niezależne pokoje
– piwnica
– doskonała lokalizacja skomunikowana z całym Trójmiastem
– wszystkie pokoje wynajęte, możliwość przejęcia najemców

Lokalizacja

Dom & House

Nieruchomość została dodana do schowka

Nieruchomość została usunięta ze schowka