Gdynia Grabówek

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe duże mieszkanie po generalnym remoncie, wykończone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Wysokość sufitu to prawie 3 metry. Budynek – perła gdyńskiego modernizmu – zaprojektowany został przez znanego architekta Juliana Putermana-Sadłowskiego. Kamienica po remoncie dachu, wymianie pionów instalacyjnych, poziomów sanitarnych w piwnicach, termomodernizacji, remoncie klatek schodowych, izolacji fundamentów i rewitalizacji podwórza. Zarówno remont budynku jaki i mieszkania został wykonany z poszanowaniem warstwy historycznej i z zastosowaniem szlachetnych materiałów (drewno, kamień). Wysoki standard wykończenia, autentyczność i klimat historycznej Gdyni. Mieszkanie jest zlokalizowane w skrzydle budynku oddalonym od ulicy Morskiej.

Pomieszczenia
– Przestronny salon – ok. 29 m² – z wyjściem na balkon, we wszystkich pokojach na podłodze nowy dębowy parkiet – wystawa okien zachód
– Sypialnia – ok. 7 m² – zabudowa wykonana na wymiar – wystawa okien na wschód
– Pokój – ok. 13 m² – wystawa okien na zachód
– Garderoba – ok. 2 m²
– Osobna kuchnia – ok. 9 m² – jasna, z oknem, wysokiej klasy wyposażenie (wysokiej klasy systemy, dwudrzwiowa lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka) i meble na wymiar wykonane na pełną wysokość – wystawa okna na wschód
– Łazienka – ok. 5m² – nowoczesna, z oknem, meble w zabudowie, wanna, pralka, ogrzewanie podłogowe
– Hol – ok. 7m2 – ogrzewanie podłogowe, maty grzewcze, szafy w zabudowie, szklane przesuwane drzwi

Lokalizacja
– Świetna, doskonale skomunikowana lokalizacja, Gdynia Grabówek, 15 minut jazdy komunikacją miejską do centrum Gdyni
– Lokalizacja łączy zalety mieszkania w śródmiejskiej zabudowie, blisko centrum miasta z możliwością łatwego i szybkiego dojazdu do dowolnego miejsca aglomeracji trójmiejskiej
– Niedaleko jest wjazd na estakadę Kwiatkowskiego i obwodnicę, około 700m
– Po drugiej stronie ulicy znajduje się stacja MEVO
– W pobliżu znajdują się także liczne przystanki autobusowe linii zwykłych i pospiesznych oraz stacja SKM Grabówek
– Przedszkole publiczne znajduje się drugiej stronie ulicy (20m), tuż obok plac zabaw i kompleks boisk sportowych (50m), Szkoła podstawowa (100m)
– Bliski dostęp do szkół średnich i wyższych, Uniwersytet Morski (950m)
– W bezpośredniej okolicy liczne sklepy: Żabka, Lidl, Kaufland, Rossmann, piekarnia, Biedronka, sklep mięsny, warzywniak, apteka całodobowa itp.

Zalety
– Monitoring podwórza oraz piwnicy
– Mieszkanie i budynek po generalnym remoncie, nowe piony i poziomy, nowe instalacje
– Wysoki sufit, niemal 3 metry
– Centralne ogrzewanie miejskie
– Wysokiej klasy wykończenie i  materiały, drewno, granit, szkło, nowy parkiet dębowy
– Nowoczesne okna trzyszybowe PCV o podwyższonych parametrach termicznych i akustycznych
– Stolarka drzwiowa wewnętrzna wykonana na zamówienie w zakładzie stolarskim
– Drzwi wejściowe antywłamaniowe fornirowane
– Mieszczanie dwustronne, okna nie wychodzą na ulicę Morską, mieszkanie znajduje się w skrzydle oddalonym od ul.Morskiej
– Budynek murowany z cegły, stropy żelbetowe
– Wykończona duża piwnica (ok. 8 m²)
– Przestronna zadbana klatka schodowa z nutką gdyńskiego modernizmu
– Budynek w kształcie litery U z zielonym wewnętrznym patio
– Miejsca postojowe na dziedzińcu budynku dostępne dla mieszkańców
– Nad mieszkaniem znajduje się przestrzeń techniczna stropodachu, co poprawia izolację termiczną mieszkania, dzięki tej dodatkowej przestrzeni mieszkanie nie nagrzewa się latem
– Niskie koszty utrzymania, mieszkanie jest bardzo ciepłe
– W najbliższym czasie planowana jest rewitalizacja terenów zielonych
– Mieszkanie po generalnym remoncie zakończonym parę lat temu. Przebudowano część ścian działowych, wymieniono drzwi, okna, instalacje elektryczne, sanitarne, podłogi, kompleksowo kuchnię i łazienkę. Przebudowa wykonywana była w oparciu o zatwierdzony projekt pod nadzorem kierownika robót i inżyniera budownictwa. Całość robót realizowana na potrzeby własne właścicieli.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!