Gdańsk Aniołki

Opis

Mieszkanie z historią i potencjałem – 81-metrowe mieszkanie położone na parterze klimatycznej kamienicy w prestiżowej dzielnicy Gdańsk Aniołki. W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Mieszkanie zachowało swój historyczny charakter, a jednocześnie daje ogromny potencjał aranżacyjny – można przywrócić mu dawny układ lub stworzyć zupełnie nową przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb. To idealna propozycja dla osób, które cenią zabytkowy charakter, wysokie sufity, drewniane detale i niepowtarzalny klimat historycznych wnętrz – zachowaną stolarkę, parkiety, sztukaterie oraz klimatyczną boazerię w korytarzu. Obecnie w części dziennej znajduje się przestronny salon z niezależnym wyjściem do ogrodu – miejsce, gdzie można zrelaksować się przy kawie, wśród zieleni i ciszy. Drugi pokój został funkcjonalnie podzielony na trzy strefy: sypialnię dziecięcą, garderobę z antresolą oraz przytulną część wspólną. Dla osób, które szukają miejsca z charakterem, prestiżem i potencjałem – to propozycja jedyna w swoim rodzaju.

Pomieszczenia
– Salon
– Kuchnia
– Łazienka z wanną
– Pokój
– Pokój
– Toaleta
– Korytarz z zachowaną oryginalną boazerią
– Spiżarnia
– Piwnica (ok. 16 m²) z funkcją kuchni i łazienki
– Dodatkowa odświeżona piwnica (ok. 11 m²) przynależna do lokalu

Lokalizacja
Aniołki to jedna z najbardziej prestiżowych i kameralnych dzielnic Gdańska – pełna zieleni, historycznej zabudowy i spokoju, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta i Wrzeszczem. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i kamienice z początku XX wieku, co tworzy niepowtarzalny klimat okolicy. Około 250 m do przystanku tramwajowego, 1100 m do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego, 1300 m do Dworca Gdańsk Główny oraz 3,5 km do centrum Wrzeszcza.

Zalety
– Przedwojenny charakter z zachowaną oryginalną stolarką, parkietami i sztukaterią
– Bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu
– Dwie piwnice (łącznie ok. 27 m²) z możliwością dowolnego wykorzystania
– Spokojna, zielona okolica w pobliżu centrum miasta
– Duży potencjał aranżacyjny – możliwość przywrócenia pierwotnego układu lub dalszej adaptacji
– Idealne zarówno jako mieszkanie rodzinne, jak i inwestycja (np. pod wynajem dla studentów GUMed lub biuro, gabinet, czy inny biznes)

Opłaty
– Niskie koszty utrzymania – mieszkanie w kamienicy z uregulowanym stanem prawnym 
– Ogrzewanie i media według zużycia