Kościerzyna

Opis

Jedna nieruchomość, wiele możliwości!
Całoroczne domy, rozległy teren, strefa SPA i własna linia brzegowa tworzą atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą połączyć prywatne użytkowanie z najmem.
Możliwość zamówienia dwóch kolejnych domów daje dodatkową perspektywę rozwoju.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w malowniczej Wieprznicy na Kaszubach, w otoczeniu lasów i jezior, z bezpośrednim dostępem do jeziora i własną linią brzegową o długości około 70 metrów.

Docelowa powierzchnia terenu będzie wynosić 5000 m². Dwa wykończone pod klucz, w pełni wyposażone domy całoroczne oraz strefa relaksu tworzą przestrzeń do wypoczynku, zamieszkania i prowadzenia najmu.
Zamieszkaj nad jeziorem lub połącz własny wypoczynek z wynajmem.

Domy są przystosowane do użytkowania przez cały rok, co daje możliwość zamieszkania w jednym z nich i wynajmowania drugiego. To również propozycja dla osób poszukujących kameralnego miejsca na rodzinne wyjazdy lub nieruchomości z potencjałem najmu całorocznego.

Dwa gotowe domy w stylu nowoczesnej stodoły
Na terenie znajdują się dwa domy rekreacyjne EAGLE, wykończone pod klucz i gotowe do użytkowania. Każdy oferuje:

• powierzchnię zabudowy 35 m² oraz antresolę o powierzchni około 10 m²,
• salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę i antresolę,
• panoramiczne przeszklenia,
• kuchnię wyposażoną w meble, płytę indukcyjną, lodówkę i zlewozmywak,
• łazienkę z prysznicem, WC, umywalką, bojlerem 50 l i grzejnikiem drabinkowym,
• klimatyzację z funkcją ogrzewania

Strefa relaksu i rekreacji

• Do dyspozycji mieszkańców i gości pozostają sauna RELAX TWO, balia ogrodowa oraz boisko wielofunkcyjne z kortem.
• Bezpośredni dostęp do jeziora i otoczenie zieleni pozwalają cieszyć się wypoczynkiem blisko natury.
• Nieruchomość ma dostęp do prądu i wody.
• Możliwość powiększenia kompleksu do czterech domów
• Właściciel oferuje postawienie na terenie nieruchomości jeszcze dwóch takich domów w cenie 500 000 zł za każdy, w standardzie pod klucz.
• Jest to dodatkowo płatna opcja, która pozwala powiększyć kompleks i zwiększyć jego możliwości wynajmu.

Dom Rekreacyjny EAGLE to architektura typu „nowoczesna stodoła”:

• w pełni wyposażona łazienka, prysznic, WC, umywalka, bojler 50 l, grzejnik drabinkowy.
• aneks kuchenny z meblami, płytą indukcyjną, lodówką i zlewozmywakiem.
• klimatyzacja z funkcją ogrzewania,
• Sauna RELAX TWO + balia ogrodowa
• Boisko wielofunkcyjne z kortem tenisowym

Bezpośrednia linia brzegowa z 2 pomostami gwarantuje prywatność oraz trwałą wartość inwestycyjną, takich lokalizacji w regionie jest bardzo niewiele.

Lokalizacja
Wieprznica położona w spokojnej, zielonej części Kaszub, ok. 75 km od Gdańsk około 1 h 15 min samochodem, ok. 6 km od Kościerzyna około 10 minut jazdy. Kościerzyna z pełną infrastrukturą.

Zalety

• Doskonała komunikacja oraz sąsiedztwo popularnych miejsc turystycznych sprawiają, że obiekt stanowi solidną bazę pod działalność wynajmu krótkoterminowego
• Działka daje możliwość dalszej rozbudowy (kolejne domki, glamping, pomost, rozbudowa strefy SPA)
• Duży potencjał najmu:
• 2 domy × 450-600 zł / doba, przy 50-60% obłożeniu – potencjał 160 000/220 000 zł rocznie
• Możliwość połączenia prywatnego użytkowania z dochodem z najmu
• Pełny dostęp do mediów (prąd, woda)

Zapraszam! To trzeba zobaczyć!