Kościerzyna

Opis

Letnia przystań z potencjałem najmu całorocznego!
Prywatna linia brzegowa jeziora 65 m 4352 m² 2 Domy Premium  Strefa SPA.
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks rekreacyjny położony w malowniczej miejscowości Wieprznica, w otoczeniu lasów i jezior z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej.

Bezpośrednia linia brzegowa gwarantuje prywatność oraz trwałą wartość inwestycyjną, takich lokalizacji w regionie jest bardzo niewiele.
To miejsce stworzone na wakacyjny odpoczynek, weekendowe ucieczki z miasta oraz bezpieczną lokatę kapitału w segmencie nieruchomości premium.

Nieruchomość:
Działka o powierzchni 4500 m²
2 domy typu stodoła, wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania lub wynajmu, całoroczny, w pełni wyposażony i przygotowany operacyjnie, sauna, balia, boisko wielofunkcyjne z kortem.

Dom Rekreacyjny EAGLE to architektura typu „nowoczesna stodoła”:
Powierzchnia zabudowy: 35 m²
Antresola: ok. 10 m²
Układ: salon z aneksem, łazienka, sypialnia, antresola:
panoramiczne przeszklenia,
w pełni wyposażona łazienka, prysznic, WC, umywalka, bojler 50 l, grzejnik drabinkowy.
aneks kuchenny z meblami, płytą indukcyjną, lodówką i zlewozmywakiem.
klimatyzacja z funkcją ogrzewania,
Sauna RELAX TWO + balia ogrodowa

Lokalizacja
Wieprznica położona w spokojnej, zielonej części Kaszub, ok. 75 km od Gdańsk około 1 h 15 min samochodem, ok. 6 km od Kościerzyna około 10 minut jazdy. Kościerzyna z pełną infrastrukturą.

Zalety
– Doskonała komunikacja oraz sąsiedztwo popularnych miejsc turystycznych sprawiają, że obiekt stanowi solidną bazę pod działalność wynajmu krótkoterminowego
– Działka daje możliwość dalszej rozbudowy (kolejne domki, glamping, pomost, rozbudowa strefy SPA)
– Duży potencjał najmu:
2 domy × 450-600 zł / doba, przy 50-60% obłożeniu – potencjał 160 000/220 000 zł rocznie
– Możliwość połączenia prywatnego użytkowania z dochodem z najmu
– Pełny dostęp do mediów (prąd, woda)
– Cena netto należy doliczyć podatek VAT
Zapraszam! To trzeba zobaczyć!