Gdańsk Wrzeszcz

Opis

Zamieszkaj niebanalnie. Na sprzedaż wyjątkowy segment o powierzchni użytkowej 186,79 m² z wykuszem, w sercu Wrzeszcza, który łączy komfort domu jednorodzinnego z wygodą życia w mieście. Nieruchomość stanowiąca połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową. Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że z piwnicy oraz garażu zostało wydzielone niezależne mieszkanie z osobnym wejściem. Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się jako lokal pod działalność gospodarczą (gabinet, biuro, pracownię), jak również jako samodzielne mieszkanie na wynajem, zapewniające stałe źródło dodatkowego dochodu. Takie rozwiązanie daje dużą elastyczność użytkowania oraz znacząco podnosi potencjał inwestycyjny całej nieruchomości.

Pomieszczenia
Poziom -1 o pow. ok 67,84 m2
– 3 pokoje
– salon z aneksem kuchennym
– duża garderoba (osobny pokój)
– łazienka z wanną
Parter o pow. ok 62,79 m2
– Salon z kominkiem i wyjściem na taras
– Kuchnia z charakterem – pełna światła dzięki oknom w wykuszu
– Garderoba (osobny pokój) 
– WC
– W przedpokoju za drzwiami znajduje się wygodne zejście schodami na poziom -1
Piętro o pow. ok. 56,16 m2
– 2 pokoje 
– Łazienka z wanną , prysznicem i WC
– Sypialnia z wyjściem na balkon

 Lokalizacja
– Idealna lokalizacja i prawdziwy atut – blisko centrum, pełna infrastruktura i spokój kameralnej części dzielnicy
– W kilka minut dotrzesz pieszo do sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli.
– Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości ok. 5 minut pieszo, stacja SKM Wrzeszcz ok.15 minut spacerem, szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopotu i Trójmiejskiej Obwodnicy.
– Bliskość parków i zieleni – spacerem do Parku Jaśkowej Doliny, Kuźniczki i nad Strzyżę, idealne połączenie miejskiego życia z naturą.

Zalety
– Wykusz pełen światła – jasne i przestronne wnętrze.
– Niezależne mieszkanie – pod biznes lub wynajem, maksymalny zysk.
– Prestiżowa lokalizacja – serce Wrzeszcza z pełną infrastrukturą.
– Spokój i zieleń – parki, promenady i alejki w zasięgu spaceru.
– Komfort domu, wygoda miasta – idealne połączenie przestrzeni i funkcjonalności.
– Elastyczny układ – przestrzeń dopasowana do życia i inwestycji.

Zapraszam na prezentację.