Sopot Dolny

Opis

Klimatyczny dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Dolnego Sopotu, przy przepięknej ulicy Helskiej.
Nieruchomość jest odzwierciedleniem nadmorskiego charakteru kurortu, historycznym łącznikiem z wyjątkową historią miasta.

Na działce dominuje dwukondygnacyjny dom z charakterystyczną frontową elewacją zwieńczoną drewnianą werandą. W budynku wyodrębnione dwa lokale mieszkalne z osobnymi wejściami – na parterze, o powierzchni 92,5 m2 oraz na piętrze, 96 m2. Górne mieszkanie zostało podzielne na trzy niezależne apartamenty, wykończone i wyposażone. Każdy z nich posiada kuchnię lub aneks kuchenny, łazienkę oraz pełne wyposażenie doskonale sprawdzające się przy wynajmie krótkoterminowym. Klimatyczna, ocieplona weranda jest magnesem przyciągającym każdego turystę.
Parter nie jest wykończony, cały parterowy lokal przeznaczony jest do remontu. 
Zaletą zarówno górnej, jaki i dolnej kondygnacji jest ponadstandardowa wysokość, osiągająca w zależności od pomieszczenia 2,8-3,0 m.
Z parteru istnieje dostęp do niewielkiej piwniczki, o głębokości ok. 1,2 m, która może podlegać pogłębieniu.
Budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków, lecz nie figurujący w Rejestrze Zabytków. 
Załączone rzuty nie odzwierciadlają w pełni stanu obecnego. 

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się całoroczny domek mieszkalny, z oddzielną lokalową księgą wieczystą, o pow. 36 m2, który jest integralnym elementem sprzedaży całej nieruchomości. Domek jest ogrzewany, w pełni wykończony, zamieszkały. Wzdłuż fasady domku zbudowano taras.

W tylnej części działki stoją lekkie pomieszczenia gospodarcze łatwe do wyburzenia. 

Działka, na której znajduje się nieruchomość posiada powierzchnię 488 m2.

Pomieszczenia 
Mieszkanie 1 – parter (ok. 92,50 m²) – do remontu
Przestronny i funkcjonalny rozkład lokalu
– 3 pokoje
– kuchnia
– łazienka
– weranda

Mieszkanie 2 – piętro (ok. 96,04 m²) – w pełni wykończone i wyposażone
– 4 pokoje 
– 3 aneksy kuchenne
– 3 łazienki
– weranda

Domek – mieszkanie nr 3 – (37 m2) – wykończony
 – 2 pokoje
 – kuchnia
 – łazienka
–  taras

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ulicy Helskiej w Dolnym Sopocie – jednej z najbardziej pożądanych części miasta. To kameralna, spokojna uliczka znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie morza, a jednocześnie bardzo blisko centrum kurortu. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć na szeroką, piaszczystą plażę oraz do nadmorskich terenów rekreacyjnych i zielonych. W kilka minut można dojść do deptaka przy ul. Bohaterów Monte Cassino, licznych restauracji, kawiarni i sklepów. Jednocześnie ulica Helska pozostaje zaciszna i oddalona od sezonowego zgiełku.

Zalety
 – nieruchomość idealna pod wynajem
 – lub na własne cele mieszkaniowe