Sominy

Opis

Dochodowy biznes na Kaszubach 3 domki SPA!
Na sprzedaż gotowy, funkcjonujący biznes turystyczny zlokalizowany w Sominach na Kaszubach, przygotowany do natychmiastowego przejęcia i dalszego prowadzenia.
Oferta obejmuje trzy nowoczesne, w pełni wyposażone domki typu BIRDIE: Egipt, Indie oraz Maroko, tworzące spójny i atrakcyjny produkt pod wynajem krótkoterminowy.

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o gościach poszukujących komfortowego wypoczynku blisko natury, ale w wysokim standardzie.
Duże przeszklenia, estetyczne wnętrza, antresole, tarasy z modrzewia syberyjskiego oraz rozbudowana strefa relaksu sprawiają, że obiekt wyróżnia się na tle konkurencji i pozwala budować ofertę w segmencie premium.

Na terenie nieruchomości znajduje się basen kanadyjski 4,5 x 8 m, 2 banie, sauna całoroczna oraz domek gospodarczy pełniący funkcję zaplecza technicznego. Całość została przygotowana w sposób umożliwiający dalsze prowadzenie najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCJI

• Działka: ok. 1800 m² z możliwością podziału
• 3 domki typu BIRDIE w pełni wyposażone pod najem
• Każdy domek z antresolą ok. 9 m²
• Tarasy z modrzewia syberyjskiego
• Basen kanadyjski 4,5 x 8 m
• 2 jacuzzi / banie
• Sauna całoroczna
• Domek gospodarczy jako zaplecze techniczne
• Standard: klimatyzacja, pompy ciepła, pełne wyposażenie
• Brak potrzeby dodatkowych nakładów – inwestycja działa od dnia zakupu
  

Lokalizacja
Sominy to kameralna, turystyczna wieś w powiecie bytowskim, atrakcyjna lokalizacja w jednej z najbardziej klimatycznych części Kaszub, około 350 m od jeziora Somińskiego, w otoczeniu lasów i terenów wypoczynkowych.
Wygodny dojazd zarówno z Trójmiasta, jak i z pobliskich ośrodków miejskich. Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 22 km od Bytowa, ok. 89 km od Gdańska oraz ok. 94-99 km od Gdyni.
.
Możliwość zakupu w 3 osoby / 3 podmioty
Opcja późniejszego podziału działki na 3 niezależne działki:
ok. 520 m²
ok. 475 m²
ok. 800 m²
Zabezpieczenie inwestycji + możliwość odsprzedaży pojedynczego domku
Szacunkowy przychód:
Średnia cena za noc: 350-600 zł / domek
Sezon wysoki + weekendy poza sezonem
Obłożenie roczne: 40-60%
Całość (3 domki):
150 000 do 270 000 zł rocznie
Zalety

• Gotowy model biznesowy do przejęcia i dalszego prowadzenia
• Produkt turystyczny w atrakcyjnej lokalizacji na Kaszubach
• Wysoki standard wykończenia i spójna estetyka obiektu
• Infrastruktura premium zwiększająca atrakcyjność najmu
• Możliwość dalszego rozwoju marki i skalowania działalności
• Możliwość podziału działki
• Brak konieczności dodatkowego inwestowania na start
• To propozycja dla inwestora, który szuka estetycznej, nowoczesnej i gotowej do działania nieruchomości turystycznej z potencjałem dochodowym
  

Zapraszam! To Trzeba zobaczyć!