Gdańsk Jelitkowo

Opis

Wolnostojący dom w Gdańsku Jelitkowie działający jako pensjonat  o powierzchni 330m2 na działce 540m2.
Nieruchomość posiada również część mieszkalną z dużym tarasem.
Na działce mieści się domek o powierzchni 80m2 z możliwością ogrzewania w okresie zimowym.

Pomieszczenia
Poziom pierwszy: pokoje gościnne, garaż jednostanowiskowy
Parter : lokal mieszkalny z własnym wejściem
Piętro pierwsze i drugie: 13 pokoi o różnym standardzie, przygotowane pod dalsze funkcjonowanie jako pokoje do wynajęcia

Opłaty
Nieruchomość posiada ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej GPEC. Instalacja elektryczna jest miedziana (w części rozbudowanej oraz aluminiowa pierwotnej części domu).
Ogrzewanie w miesiącach zimowych to wydatek ok. 1000 zł m-c.
Podatek od nieruchomości to kwota ok. 600 zł/rok.

Lokalizacja
Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska — w nadmorskim Jelitkowie. To spokojna, zielona okolica, położona zaledwie kilka minut spacerem od plaży, parku oraz nadmorskiej promenady prowadzącej aż do Sopotu. W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, tereny rekreacyjne oraz pełne zaplecze usługowe. Lokalizacja ta łączy wygodę życia codziennego z klimatem nadmorskiego kurortu.

Atuty
– gotowy produkt inwestycyjny
– 300 metrów plaża (5 minut pieszo). Dogodny dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i Sopotu. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (200 metrów) i pętla tramwajowa (400 metrów), a także rozbudowana sieć tras rowerowych prowadzących wzdłuż całego wybrzeża.