Straszyn

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 360 m² oraz użytkowej 185 m², położony na dużej działce o wielkości 988 m² w Straszynie. Nieruchomość jest usytuowana na malowniczym wzniesieniu, co gwarantuje pełną prywatność oraz piękną, otwartą panoramę na całą okolicę. Solidny budynek z 1990 roku przeszedł gruntowny i kapitalny remont w 2012 roku, dzięki czemu łączy tradycyjną trwałość z nowoczesnymi, energooszczędnymi rozwiązaniami technicznymi. To idealna propozycja dla dużej wielopokoleniowej rodziny, osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej lub inwestorów chcących prowadzić niezależną działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania.

Pomieszczenia
Poziom – 1 podpiwniczenie z osobnym niezależnym wejściem

• Garaż jednostanowiskowy zlokalizowany bezpośrednio w bryle budynku
• Praktyczny warsztat idealny dla majsterkowicza lub do przechowywania narzędzi
• Dodatkowe pomieszczenie z pełnym przygotowaniem pod montaż prywatnej sauny
• Osobna i wygodna toaleta WC w strefie piwnicznej
• Funkcjonalna kotłownia z nowoczesnym węzłem grzewczym
• Niezależny pokój biurowy wyposażony we własny aneks kuchenny

Parter:

• Przestronny i doskonale nasłoneczniony salon o powierzchni około 40 m² z widokiem na zieleń
• Oszklony i całoroczny ogród zimowy stanowiący strefę płynnego przejścia na duży taras
• Taras z bezpośrednim zejściem do pięknie zagospodarowanego ogrodu
• Duża komfortowa kuchnia częściowo otwarta na salon z ergonomiczną strefą roboczą
• Praktyczna i podręczna spiżarnia zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni
• Kameralna biblioteka idealna jako strefa ciszy i relaksu z książką
• Nieszablonowa pracownia wyposażona w unikatową antresolę podnoszącą funkcjonalność
• Komfortowa łazienka dla domowników i gości na dolnej kondygnacji

I Piętro:

• Trzy duże ustawne i doskonale doświetlone sypialnie gwarantujące pełną prywatność
• Przestronny salon kąpielowy i łazienka wykończona w wysokim standardzie
• Dodatkowo do dyspozycji pozostaje wysokie poddasze przygotowane do własnej kreatywnej aranżacji

Lokalizacja

• Spokojna i bardzo ceniona miejscowość Straszyn położona bezpośrednio przy południowej granicy Gdańska
• Unikatowe i prestiżowe usytuowanie nieruchomości na wzgórzu zapewniające ciszę oraz poczucie przestrzeni
• Błyskawiczny i bezproblemowy dojazd do węzła Obwodnicy Trójmiasta
• Odległość do ścisłego centrum Gdańska wynosząca zaledwie około 12 km
• Pełne i doskonale rozwinięte zaplecze handlowo usługowe szkoła podstawowa oraz przedszkola w pobliżu
• Malownicze i unikalne tereny rekreacyjno spacerowe zlokalizowane wzdłuż rzeki Raduni

Zalety

• Duża w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana działka o powierzchni 988 m²
• Ogród z licznymi nasadzeniami ogrodem warzywnym drzewami owocowymi stawem oraz ozdobną fontanną
• Prywatna zewnętrzna wędzarnia oraz tradycyjny murowany piec chlebowy na terenie posesji
• Podpiwniczenie z osobnym wejściem dające ogromny potencjał na biuro firmę lub drugie niezależne mieszkanie
• Wykończenie premium obejmujące dachówkę ceramiczną energooszczędne okna drewniane oraz instalację CO z miedzi
• Nowoczesny piec gazowy z fabryczną możliwością bezproblemowego podłączenia systemu solarnego
• Łącznie aż sześć funkcjonalnych pokoi pozwalających na swobodne wydzielenie niezależnych stref życia