Chwaszczyno

Opis

Ekskluzywna rezydencja nad Jeziorem Osowskim – luksus i natura blisko Gdańska!
Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko – to prawdziwa perła wśród rezydencji w okolicach Gdańska.

Ekskluzywny dom nad jeziorem dla:
– Wymagających klientów – nieustający widok na jezioro!
– Miłośników elegancji i klasyki
– Osób ceniących użytkową architekturę i ponadczasowy styl
– Zwolenników klasycznych rozwiązań
– Prywatności, komfort,  elegancja w otoczeniu natury,
– Szybki dostęp do infrastruktury Trójmiasta

Dom mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym i garażem w obrysie bryły budynku o powierzchni użytkowej 350 m2, położony na działce o pow. 3400 m2.
Z prywatnego ogrodu bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora.
Luksusowe wykończenie – wnętrza zaprojektowane i zrealizowane z dbałością o każdy detal przy użyciu materiałów najwyższej klasy (m.in. naturalny kamień – marmur, szlachetne afrykańskie drewno), które podkreślają prestiżowy charakter rezydencji.

Funkcjonalny i elegancki układ pomieszczeń:
Parter – przestrzeń dzienna i prywatna
Większość funkcji rezydencji została rozmieszczona na parterze, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
Strefa dzienna,
– Otwarty salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na taras z widokiem na jezioro z  marmurowym kominkiem.
– Salon łączy się płynnie z jadalnią i kuchnią, tworząc przestronną i reprezentacyjną strefę spotkań domowników i gości.
– Wysokie sufity oraz przemyślane oświetlenie dodają wnętrzu elegancji i przytulnego klimatu.
– Dodatkowo na tym poziomie znajduje się prywatny gabinet (idealny do pracy lub bibliotekę)
Strefa sypialniana 1,
–  dwie przestronne sypialnie, każda z prywatną garderobą. Obie sypialnie mają dostęp do eleganckiej łazienki, która łączy je w funkcjonalny sposób.
– W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również pralnia, co zwiększa komfort użytkowania. – Ta część domu jest wyraźnie oddzielona i zamknięta od przestrzeni dziennej, co zapewnia domownikom maksymalną prywatność i spokój.
Strefa sypialniana 2
– Na poddaszu umieszczono dużą sypialnie z widokiem na jezioro, prywatną łazienką oraz
garderobą.
Strefa gospodarczo-techniczna 
– Z holu głównego dostępny jest również garaż na dwa samochody oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią, spiżarnia, pomieszczenie techniczne oraz pokój dla gości, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju dla personelu.

Lokalizacja
Chwaszczyno przy granicy z Gdańskiem (Osowa)! Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Chwaszczyna, bezpośrednio przy granicy z gdańską dzielnicą Osowa. 
Doskonała komunikacja z całym Trójmiastem, zaledwie kilka minut dzieli posesję od wjazdu na Obwodnicę Trójmiasta (S6).
Dojazd do centrum Gdyni, Sopotu czy Gdańska zajmuje tylko 15-20 minut.
Lokalizacja zapewnia też świetne połączenie z Trasą Kaszubską i planowaną Obwodnicą Metropolitalną – to dodatkowe atuty zarówno dla codziennych dojazdów, jak i inwestycji.
Odległość od głównych arterii drogowych jest na tyle duża, że na działce panuje cisza i spokój, bez uciążliwości związanych z ruchem samochodowym.

Pomieszczenia
 Strefa dzienna
– pokój dzienny 56,85 m2
– kuchnia i jadalnia 30,61 m2
– korytarzyk 11,45 m2
– hol 32,65 m2
– gabinet 15,93 m2
– toaleta 2,32 m2
– garderoba 4,03 m2
 Strefa sypialniana
– pralnia 9,69 m2
– łazienka 13,58 m2
– garderoba 9,53 m2
– sypialnia 21,88 m2
– sypialnia 14,23 m2
Poddasze 42,05 m2
– sypialnia 20,72 m2
– antresola 6,54 m2
– łazienka 10,11 m2
– garderoba 2,43 m2
– garderoba 2,25 m2
Strefa gospodarczo techniczna
– garaż 41,87 m2
– pomieszczenie techniczne 7,18 m2
– spiżarnia 6,07 m2
– komunikacja 6,51 m2

Zalety
– Bezpośredni dostęp do jeziora –  linia brzegowa Jeziora Osowskiego
– Codzienny widok jak z pocztówek
– Luksusowe wykończenie – wnętrza zaprojektowane i zrealizowane z dbałością o każdy detal przy użyciu materiałów najwyższej klasy (m.in. naturalny kamień, szlachetne drewno), które podkreślają prestiżowy charakter rezydencji.
– Duża, malownicza działka – rozległa posesja o znaczącej powierzchni zapewnia pełną prywatność, własny ogród oraz przestrzeń na dodatkowe udogodnienia rekreacyjne (np. altana, plac zabaw czy kort).
– Nowoczesne technologie – rezydencja wyposażona w pampę ciepła, fotowoltaikę, ogrzewanie podłogowe, a także w zaawansowany system bezpieczeństwa ( alarm) dla pełnego komfortu i spokoju mieszkańców.
– Strefa relaksu i rekreacji – przestronne tarasy z panoramicznym widokiem na jezioro, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu umożliwiająca odprężenie we własnym zaciszu.
– Dodatkowo na terenie posesji dom gospodarczy/ garaż.
Zapraszam! To trzeba zobaczyć! Film wkrótce!