Skowarcz

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w Skowarczu, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.

To dobra propozycja pod budowę domu jednorodzinnego, domu z częścią usługową lub jako zakup inwestycyjny. Teren jest płaski, a lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Pruszcza Gdańskiego, Gdańska i pozostałych części Trójmiasta.

W okolicy dostępne są różne powierzchnie i warianty lokalizacyjne.

Warunki zabudowy
– działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
– przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi
– możliwość realizacji domu jednorodzinnego, domu z częścią usługową lub zabudowy usługowej
– dopuszczalna zabudowa towarzysząca, np. garaż, wiata lub budynek gospodarczy
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
– maksymalna wysokość zabudowy według MPZP: 9 m
– dachy dwuspadowe
– obowiązek zachowania linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu
– według projektu planu ogólnego teren znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Skowarczu, około 400 m od stacji kolejowej. 

Skowarcz to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość pod Trójmiastem. Do Pruszcza Gdańskiego jest niecałe 10 km, a do Gdańska około 30 km.

Zalety
– działka budowlana z MPZP
– spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
– około 450 m do stacji kolejowej
– szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska
– dobry dostęp do Obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1
– dostępne media (kanalizacja, prąd, światłowód, woda)